Photo Photo principale de la propriété
324 900$
Nouveauté
ULS : 24223759

Maison de plain-pied à vendre
4900 Rue Gratien, Notre-Dame-du-Mont-Carmel

Charmante construction 2020 située dans un environnement soigné et tranquille, avec pour voisin avant de magnifiques conifères matures! L'aire de vie propose une cuisine avec plafonds cathédrale, ouverte sur le salon, où un poêle aux granules assure confort et efficacité au quotidien. Planchers chauffants partout. La cour bordée de haies et une section cuisine d'été extérieure est prête à être aménagée selon vos goûts! Un grand garage détaché avec espace atelier répond aux besoins des bricoleurs ou des passionnés d'équipement, tandis que plusieurs espaces de stationnement sont disponibles, incluant l'espace requis pour un VR. Suite addenda.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 5

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

MATHIS CORRIVEAU

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

VALÉRIE EVA LEMIEUX

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

Une propriété bien pensée, fonctionnelle et abordable!
Murs extérieurs de la maison sont bâtis avec des OSBLOCKS (OSBLOCK(TM) - Murs isolés révolutionnaires ave facteur isolant R32)
https://kitomax.ca/

Isolation de l'entre-toit R42

Toiture en tôle

Planchers chauffants électriques dans toutes les pièces

Armoires de cuisine sur mesures (les blanches)

Garage isolé et chauffé, avec électricité et eau (avec un drain relié à la fosse pour installer éventuellement une cuve)


À noter que la cuisinière au gaz, le réfrigérateur, la laveuse, la sécheuse pourraient être vendus appart.

La cuisinière au gaz propane est alimentée par un réservoir de 30 lbs appartenant au propriétaire.

Année de construction 2020
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture Tôle
Garage Détaché, Avec eau, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Polyester, Thermoplastique
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Aucun
Dimensions du terrain 100' X 120'
Superficie du terrain 12 000 pi²
Topographie Plat
Allée Avec prise extérieure, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Garage (1), Allée (4)
Proximité Piste cyclable, Parc
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15' X 22'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Poêle aux granules
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15' X 13'5"
Revêtement : Céramique
Détails : Plafond 11'10''
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'10" X 8'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'8" X 12'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'10" X 10'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Planchers chauffants électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
29 500 $
Évaluation du bâtiment
150 800 $
Total
180 300 $

Taxes

Municipale (2026)
2 189 $
Scolaire (2026)
126 $
Total
2 315 $

Inclusions

Tous les luminaires, les stores et les rideaux, la hotte aspirante, le poêle aux granules, l'ouvre-porte électrique du garage, le lave-vaisselle, le ventilateur de plafond, la tablette en bois dans le salon, la thermopompe murale, l'échangeur d'air, l'aspirateur central et acc., la vitre taillée sur mesure pour la baignoire, le poulailler, l'établi du garage, les 3 bancs de l'ilôt de cuisine.

Exclusions

Meubles et effets personnels du vendeur, la tablette en bois dans le salon (les crochets resteront sur place).

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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