324 900$
Nouveauté
ULS : 24223759
Maison de plain-pied
à vendre
4900 Rue Gratien, Notre-Dame-du-Mont-Carmel
Charmante construction 2020 située dans un environnement soigné et tranquille, avec pour voisin avant de magnifiques conifères matures! L'aire de vie propose une cuisine avec plafonds cathédrale, ouverte sur le salon, où un poêle aux granules assure confort et efficacité au quotidien. Planchers chauffants partout. La cour bordée de haies et une section cuisine d'été extérieure est prête à être aménagée selon vos goûts! Un grand garage détaché avec espace atelier répond aux besoins des bricoleurs ou des passionnés d'équipement, tandis que plusieurs espaces de stationnement sont disponibles, incluant l'espace requis pour un VR. Suite addenda.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Une propriété bien pensée, fonctionnelle et abordable!
Murs extérieurs de la maison sont bâtis avec des OSBLOCKS (OSBLOCK(TM) - Murs isolés révolutionnaires ave facteur isolant R32)
https://kitomax.ca/
Isolation de l'entre-toit R42
Toiture en tôle
Planchers chauffants électriques dans toutes les pièces
Armoires de cuisine sur mesures (les blanches)
Garage isolé et chauffé, avec électricité et eau (avec un drain relié à la fosse pour installer éventuellement une cuve)
À noter que la cuisinière au gaz, le réfrigérateur, la laveuse, la sécheuse pourraient être vendus appart.
La cuisinière au gaz propane est alimentée par un réservoir de 30 lbs appartenant au propriétaire.
Murs extérieurs de la maison sont bâtis avec des OSBLOCKS (OSBLOCK(TM) - Murs isolés révolutionnaires ave facteur isolant R32)
https://kitomax.ca/
Isolation de l'entre-toit R42
Toiture en tôle
Planchers chauffants électriques dans toutes les pièces
Armoires de cuisine sur mesures (les blanches)
Garage isolé et chauffé, avec électricité et eau (avec un drain relié à la fosse pour installer éventuellement une cuve)
À noter que la cuisinière au gaz, le réfrigérateur, la laveuse, la sécheuse pourraient être vendus appart.
La cuisinière au gaz propane est alimentée par un réservoir de 30 lbs appartenant au propriétaire.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Avec eau, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Polyester, Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 120'
Superficie du terrain
12 000 pi²
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 22'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle aux granules
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond 11'10''
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Planchers chauffants électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 29 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 150 800 $
- Total
- 180 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 189 $
- Scolaire (2026)
- 126 $
- Total
- 2 315 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, les stores et les rideaux, la hotte aspirante, le poêle aux granules, l'ouvre-porte électrique du garage, le lave-vaisselle, le ventilateur de plafond, la tablette en bois dans le salon, la thermopompe murale, l'échangeur d'air, l'aspirateur central et acc., la vitre taillée sur mesure pour la baignoire, le poulailler, l'établi du garage, les 3 bancs de l'ilôt de cuisine.
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur, la tablette en bois dans le salon (les crochets resteront sur place).
Calculatrice de versements hypothécaire
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