329 000$
ULS : 9596696
Maison de plain-pied
à vendre
490 Rue Rochefort, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Offrez-vous cette superbe propriété aux multiples atouts! Offrant 4 chambres, dont 3 à l'étage, elle est parfaite pour la vie de famille. Spacieuse, lumineuse et bien entretenue, elle comprend un sous-sol généreux avec accès direct, idéal pour un bureau ou un espace professionnel. Le zonage permet diverses possibilités au-delà du résidentiel, sous réserve de vérifications. Située dans un secteur stratégique, elle offre un accès rapide aux services. Confort, polyvalence et potentiel réunis!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 4" X 29' irr.
Année de construction
1969
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 107'
Superficie du terrain
596,40 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Hôpital, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 12'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Foyer au bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Porte patio
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 10'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 10'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 11'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon double
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 26'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle au bois/Entrée ext.
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'9" X 5'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 22'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 65 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 201 400 $
- Total
- 267 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 680 $
- Scolaire (2025)
- 143 $
- Total
- 2 823 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, à l'exception de celui situé au-dessus du lavabo de la cuisine, les pôles à rideaux, les toiles et stores des fenêtres, la remise, la balayeuse centrale avec ses accessoires, les deux bacs (déchets et compost), ainsi que le réfrigérateur, la cuisinière et le lave-vaisselle.
Exclusions
Le luminaire situé au-dessus du lavabo de la cuisine, les rideaux, un bac de recyclage, ainsi que les miroirs de la salle d'eau et de la salle de bain.
Calculatrice de versements hypothécaire
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