Maison de plain-pied à vendre
4816 Rg des Pins-Rouges, Saint-Alexis-des-Monts

**Accès privé à la rivière du Loup** Offrez-vous un véritable havre de paix où confort, charme et nature se rencontrent harmonieusement. Ce magnifique chalet locatif séduit par ses vastes espaces baignés de lumière, son ambiance chaleureuse et ses aménagements pensés pour la détente. Profitez d'un spa privé, d'un gazebo pour savourer chaque moment. À l'intérieur, découvrez une grande chambre avec walk-in, la possibilité d'une seconde chambre, un salon avec plafond spectaculaire de bois, poêle à bois et coin bar unique. Une vue sur les montagnes complète ce refuge d'exception, idéal pour décrocher du quotidien et profiter pleinement de la vie.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 8

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre

1 Salle de bain

AUDREY BERGERON-RIVARD

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

819 244-4652

Voir le site web du courtier

Addenda

***Location à court terme permise dans ce secteur***

Possibilité d'aménager facilement une deuxième chambre fermée dans l'espace du salon adjacent au hall d'entrée, offrant ainsi davantage d'intimité, de confort et de flexibilité pour accueillir famille et invités.

Ce chalet vous offre un accès privilégié à la magnifique rivière du Loup, située à seulement quelques minutes de marche. Profitez de sa superbe plage de sable naturel et laissez-vous charmer par la beauté de ses eaux limpides et paisibles. Que ce soit en paddle board, en kayak ou simplement pour vous détendre au bord de l'eau, cet environnement exceptionnel invite à la relaxation et à l'évasion. Véritable joyau naturel, la rivière du Loup vous promet des moments de quiétude inoubliables dans un décor enchanteur où la nature est à son meilleur.

Ayant déjà connu du succès en location court terme par le passé pendant près de trois ans, cette propriété possède tous les atouts recherchés par les voyageurs en quête d'évasion. Son emplacement privilégié, son environnement paisible et son accès à une multitude d'activités de plein air en font une destination de choix à Saint-Alexis-des-Monts. Il ne lui manque que votre touche personnelle pour redevenir l'un des endroits favoris des visiteurs à la recherche de confort, de nature, de bonheur et de quiétude.

Plusieurs améliorations ont été effectuées sur la propriété par les propriétaire actuels tel que
l'isolation de l'entre-toit qui a été refait, le plafond en gypse de l'entrée a été refait, isolation de la trappe d'accès à l'entre-toit, ajout d'un spa et de la dalle de béton, branchement électrique du spa par électricien, pompe à eau a été remplacée, ajout d'une sortie d'eau à l'extérieur pour le spa.

Nichée sur un vaste terrain bordé d'arbres matures et offrant une vue sur les montagnes, cette propriété vous invite à ralentir et à profiter pleinement de chaque instant.

À l'extérieur, tout a été pensé pour la détente : spa privé, coin feu, grande terrasse, charmant gazebo en bois et vaste espace gazonné où petits et grands pourront se rassembler. Une immense remise complète l'ensemble pour un maximum de rangement.

À l'intérieur, le chalet séduit par son cachet unique. Les boiseries chaleureuses, les plafonds spectaculaires, le poêle à bois et le coin bar créent une atmosphère conviviale et réconfortante. Les espaces de vie sont lumineux, ouverts et parfaits pour recevoir famille et amis. La grande chambre principale avec walk-in ainsi que la possibilité d'aménager une deuxième chambre ajoutent à la polyvalence de la propriété.

Que ce soit comme résidence secondaire, propriété locative ou refuge personnel, cet endroit offre l'équilibre parfait entre confort, intimité et connexion avec la nature.

Particularités du bâtiment

Dimensions 50' 8" X 24' 6" irr.

Année de construction 1968

Fenestration PVC

Type de fenestration Guillotine, Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante

Revêtement polymère plastique effet pierre, Vinyle

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)

Armoires de cuisine Bois

Salle de bains Douche indépendante, Bain podium en coin

Sous-sol Aucun

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 140' 1" X 134' 10" irr.

Superficie du terrain 2 023,40 m²

Eau (accès) Rivière du Loup, Accès (RIVIERE)

Topographie Plat

Vue Sur la montagne

Particularités du site Villégiature/Chalet

Allée Avec prise extérieure, Non pavée, Double largeur ou plus

Stationnement (total) Allée (8)

Piscine Spa

Proximité Parc, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Réserve faunique Mastigouche