Maison de plain-pied à vendre
4812 Rg des Pins-Rouges, Saint-Alexis-des-Monts

BORD DE L'EAU ET SPA JACUZZI -- REVENUS DE 66 500 $ EN 2025 Découvrez le chalet « La Source » à Saint-Alexis-des-Monts. Une opportunité d'investissement exceptionnelle avec des revenus bruts de 66 500$ en 2025. Profitez d'un terrain bordé par un ruisseau, calme et intime directement dans votre cour. Atouts majeurs : Clé en main, décoré avec goût et très chaleureux, cuisine et salle de bain modernes. Un beau mélange entre Chic et Rustique. Spa privé, terrasse, gazebo et foyer au bois (int./ext.). Parfait pour investisseur. Saisissez la chance de posséder un véritable bord de l'eau hautement rentable.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 7

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

1 Salle de bain

AUDREY BERGERON-RIVARD

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

819 244-4652

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Addenda

**Opportunité d'affaire à saisir dès maintenant**

Le Chalet La Source, déjà solidement établi sur Airbnb et ses réseaux sociaux, affiche une excellente réputation avec une note de 4,92. Une opportunité rare d'acquérir une propriété clé en main, générant des revenus remarquables.
Avec plus de 66 500 $ en 2025 et 31 000 $ en 2024 de revenus bruts Airbnb, la croissance est impressionnante. Déjà plus de 30 nuitées réservées pour les prochains mois, avec une demande en constante progression.
Le vendeur vous guidera pour les plateformes et outils pour assurer une continuité immédiate et maximiser votre rendement dès l'acquisition.

Offrez-vous une expérience unique au Chalet La Source, où confort, nature et intimité se rencontrent en parfaite harmonie. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son aire de vie chaleureuse et conviviale, sublimée par un magnifique poêle à bois, créant une ambiance enveloppante en toute saison.
Bordé par un ruisseau apaisant, le chalet propose une vue imprenable sur les montagnes, que vous pourrez admirer autant depuis la salle à manger que de la vaste galerie arrière.

Pensé pour le plaisir et la détente, l'extérieur est un véritable havre de paix : spa privé sous les étoiles, espace détente avec mur d'intimité, grand gazebo moustiquaire 3 saisons idéal pour les repas estivaux, coin feu invitant et aménagement paysager soigné bordé de cèdres offrant une intimité remarquable.

À quelques minutes de marche, accédez à la magnifique rivière du Loup, reconnue pour ses eaux limpides, parfaite pour la baignade, le kayak ou le paddle board. Situé à proximité de la Réserve faunique Mastigouche, ce chalet est également un point de départ idéal pour les amateurs de plein air, de chasse et de pêche.

Un lieu où chaque séjour devient un souvenir inoubliable... autant pour vous que pour vos invités.

Particularités du bâtiment

Dimensions 25' 1" X 28' 9" irr.

Année de construction 1968

Fenestration PVC

Type de fenestration Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle (battant)

Revêtement Canexel

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Installation laveuse-sécheuse Hall d'entrée (RC)

Armoires de cuisine Mélamine

Salle de bains Douche style italienne

Sous-sol Vide sanitaire

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 52' 9" X 170' irr.

Superficie du terrain 1 654,80 m²

Eau (accès) Bordé par l'eau (RUISSEAU), Accès (RIVIERE)

Topographie Plat

Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne

Particularités du site Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière

Allée Non pavée, Double largeur ou plus

Stationnement (total) Allée (4)

Proximité Réserve faunique Mastigouche, Sentier de motoneige, Sentier de VTT