739 000$
Nouveauté
ULS : 21636783
Maison à étages
à vendre
4750 Rue Lavallée, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
Élégant cottage de style anglais niché dans l'un des secteurs les plus convoités de la ville. Profitant d'une localisation centrale à proximité de tous les services ainsi que d'une charmante cour intérieure commune, cette propriété offre un environnement unique en ville. Rénovée avec le souci du détail, elle séduit par l'harmonie de ses espaces et sa cuisine particulièrement lumineuse grâce à une orientation idéale favorisant un ensoleillement naturel. Offrant trois chambres à l'étage ainsi qu'une quatrième au sous-sol, le 4750 saura répondre aux besoins d'une famille recherchant un environnement chaleureux et remarquablement bien situé.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
200,10 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
OLIVIER ST-PIERRE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
(± 2021) Ajout du cabanon
(± 2021) Ajout de la dalle au sol de la cour arrière.
(± 2023) Remplacement de l'ensemble de la fenestration.
(± 2023) Remplacement de la porte d'entrée principale.
(2018) Réfection de la toiture.
(2023 ) Ajout d'un système d'irrigation
(± 2023) Remplacement complet du système central à l'exception des conduits de chauffage.
(± 2023) Échangeur d'air remplacé.
(± 2021) Ajout de la dalle au sol de la cour arrière.
(± 2023) Remplacement de l'ensemble de la fenestration.
(± 2023) Remplacement de la porte d'entrée principale.
(2018) Réfection de la toiture.
(2023 ) Ajout d'un système d'irrigation
(± 2023) Remplacement complet du système central à l'exception des conduits de chauffage.
(± 2023) Échangeur d'air remplacé.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1994
Superficie habitable
200,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' 4" X
Superficie du terrain
514,40 m²
Particularités du site
Parc commun, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'8" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 12'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher Radiant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'2" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 12'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'3" X 12'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 3'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 364 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 69 400 $
- Total
- 433 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 357 $
- Scolaire (2025)
- 262 $
- Total
- 4 619 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillages des fenêtres, Luminaires, aspirateur centrale et accessoires, cuisinière
Exclusions
Lave-Vaisselle, Luminaires de la salle d'eau du rez-de-chaussée, borne de recharge pour véhicule électrique, meuble à souliers de l'entrée.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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