Photo Photo principale de la propriété
739 000$
Nouveauté
ULS : 21636783

Maison à étages à vendre
4750 Rue Lavallée, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)

Élégant cottage de style anglais niché dans l'un des secteurs les plus convoités de la ville. Profitant d'une localisation centrale à proximité de tous les services ainsi que d'une charmante cour intérieure commune, cette propriété offre un environnement unique en ville. Rénovée avec le souci du détail, elle séduit par l'harmonie de ses espaces et sa cuisine particulièrement lumineuse grâce à une orientation idéale favorisant un ensoleillement naturel. Offrant trois chambres à l'étage ainsi qu'une quatrième au sous-sol, le 4750 saura répondre aux besoins d'une famille recherchant un environnement chaleureux et remarquablement bien situé.
Nb de pièces 12
Superficie habitable 200,10 m²

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
(± 2021) Ajout du cabanon
(± 2021) Ajout de la dalle au sol de la cour arrière.
(± 2023) Remplacement de l'ensemble de la fenestration.
(± 2023) Remplacement de la porte d'entrée principale.
(2018) Réfection de la toiture.
(2023 ) Ajout d'un système d'irrigation
(± 2023) Remplacement complet du système central à l'exception des conduits de chauffage.
(± 2023) Échangeur d'air remplacé.
Année de construction 1994
Superficie habitable 200,10 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 62' 4" X
Superficie du terrain 514,40 m²
Particularités du site Parc commun, Aucun voisin à l'arrière
Allée Pavé uni
Stationnement (total) Garage (1), Allée (2)
Proximité Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 22'8" X 12'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 12'10" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 19'0" X 12'10" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'10" X 9'6" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'6" X 15'1" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'6" X 10'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'6" X 11'10" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'10" X 9'7" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : plancher Radiant
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 26'2" X 12'6" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'2" X 12'10" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 24'3" X 12'10" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'6" X 3'3" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
364 200 $
Évaluation du bâtiment
69 400 $
Total
433 600 $

Taxes

Municipale (2026)
4 357 $
Scolaire (2025)
262 $
Total
4 619 $

Inclusions

Habillages des fenêtres, Luminaires, aspirateur centrale et accessoires, cuisinière

Exclusions

Lave-Vaisselle, Luminaires de la salle d'eau du rez-de-chaussée, borne de recharge pour véhicule électrique, meuble à souliers de l'entrée.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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