560 000$
ULS : 18205976
Split level - Paliers multiples
à vendre
475 Rue Pie-XII, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Magnifique propriété offrant une luminosité exceptionnelle, située sur un superbe coin de rue avec une cour intime et boisée. Un véritable havre de paix, parfait pour profiter de chaque saison. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
KATRYN LAFONTAINE
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Découvrez une propriété qui s'adapte à vos besoins! Elle offre actuellement 3 chambres sur le même étage, avec la possibilité d'aménager une 4e chambre à l'emplacement du bureau ainsi qu'une 5e chambre dans la vaste salle familiale.Le premier garage est chauffé, offrant un confort supplémentaire toute l'année, tandis que le deuxième garage, non chauffé, est idéal pour le rangement, un atelier ou le stationnement d'un véhicule.De plus, la grande salle familiale est munie d'un plancher radiant, procurant un confort exceptionnel en toute saison.Située dans un secteur familial, paisible et recherché, à proximité des services, de l'autoroute, des écoles, des parcs, des activités de plein air et même d'une plage pour chiens, cette propriété a tout pour plaire.
Une visite vous convaincra... contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite!
INCLUSIONS :
2 thermopompes et 3 tetes
rideaux, pôles et stores
luminaires (sauf lumières sur pied)
Manette pour ouvre-porte du garage.
Table extérieur et 4 chaises extérieures
Réfrigérateur de marque Samsung(cuisine)
Tout les tablettes
Les 3 bacs
Les bacs de potager
Le mobilier de la salle a manger (5 chaises et la table)
Le mobilier dans la chambre d'amis
Le sofa dans le salon du sous-sol
bureau de travail dans le bureau du sous-sol
Lave-vaisselle Samsung, plaques de cuisson à induction intégrer Whirlpool, four encastré de marque
frigidaire
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INCLUSIONS :
2 thermopompes et 3 tetes
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Manette pour ouvre-porte du garage.
Table extérieur et 4 chaises extérieures
Réfrigérateur de marque Samsung(cuisine)
Tout les tablettes
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Les bacs de potager
Le mobilier de la salle a manger (5 chaises et la table)
Le mobilier dans la chambre d'amis
Le sofa dans le salon du sous-sol
bureau de travail dans le bureau du sous-sol
Lave-vaisselle Samsung, plaques de cuisson à induction intégrer Whirlpool, four encastré de marque
frigidaire
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 4" X 44' 5" irr.
Année de construction
1984
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
23'10" X 14'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Rangement
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
5'8" X 13'6"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
9'1" X 28'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 79 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 378 800 $
- Total
- 458 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 569 $
- Scolaire (2025)
- 295 $
- Total
- 4 864 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
voir addenda *
Exclusions
Lumières sur pied. Tout les cadres sont exclus. Les électroménagers sont exclus . Les 3 étagères dans le garage.Les effets personnels du vendeur sont exclus de la vente.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.