375 000$
Nouveauté
ULS : 16203410
Maison à un étage et demi
à vendre
470 Rue Notre-Dame E., Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Laissez-vous séduire par cette demeure chaleureuse où le charme d'époque a été soigneusement préservé. Ses magnifiques boiseries, son caractère authentique et son entretien irréprochable créent une atmosphère intemporelle, empreinte d'élégance et de confort. Située à la pointe du Cap-de-la-Madeleine, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant l'une des plus belles vues sur le fleuve Saint-Laurent. Profitez d'un panorama spectaculaire sur le pont Laviolette et le secteur de Champlain, où le paysage se transforme au gré des saisons. Un coup d'oeil sur la vue, et vous comprendrez pourquoi cette propriété est si rare.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1925
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' X 265' irr.
Superficie du terrain
894,30 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Golf
Détails des pièces
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
entrée principale
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
bay window
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 9'11" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
bain douche
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
accès à la véranda
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 4' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 17' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
porte-patio
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 31' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 94 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 111 500 $
- Total
- 206 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 234 $
- Scolaire (2025)
- 122 $
- Total
- 2 356 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtres, persiennes, stores (véranda), hotte de cuisine, lave-vaisselle (problème d'évacuation d'eau), congélateur tombeau, laveuse/sécheuse, établie, meuble de rangement au sous-sol, armoire, porte-serviettes et corbeille bleu (salle de bain), divan-lit, tablettes et support mural dans la cuisine, aspirateur central (l'interrupteur du boyau fonctionne pas intermittence, remise, abri d'auto 8x12, pelle traineau, table à pique-nique, bac à poubelle, recyclage et compost.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger, effets personnel du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%