390 000$
Nouveauté
ULS : 12449128
Maison à étages
à vendre
4575 Boul. Rigaud, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
Ce jumelé à étages s'inscrit dans un secteur résidentiel actif, à distance de marche du parc Lambert, des pistes cyclables, des écoles primaires et des commerces. La maison se déploie sur trois niveaux avec quatre chambres, des espaces bien définis et un sous-sol aménagé. Des améliorations récentes ont été effectuées pour un investissement total dépassant 30 000 $. Consultez l'addenda pour plus de détails sur cette adresse.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Addenda
Cette propriété est localisée dans un secteur résidentiel bien établi, reconnu pour sa proximité avec, notamment:
- les services
- les écoles primaires
- les centres commerciaux
- le parc Lambert
- le réseau de pistes cyclables.
Un environnement qui répond aux besoins d'un quotidien familial actif et structuré.
La maison propose une organisation intérieure répartie sur plusieurs niveaux, permettant une séparation fonctionnelle des espaces.
Le rez-de-chaussée regroupe les principales aires de vie. Les planchers de bois franc et de céramique définissent clairement les zones communes, facilitant les déplacements et l'usage quotidien. Une salle d'eau complète ce niveau, un ajout pratique pour la vie de famille.
À l'étage, trois chambres sont regroupées sur un même niveau, accompagnées d'une salle de bains complète. Cette configuration répond aux besoins des familles souhaitant maintenir les chambres à proximité les unes des autres.
Le sous-sol est entièrement aménagé. Il comprend une salle familiale, une quatrième chambre, une salle d'eau additionnelle ainsi que des espaces de rangement, offrant une flexibilité d'usage pour les besoins évolutifs d'une famille.
La propriété est chauffée par des plinthes électriques et équipée d'un climatiseur mural ainsi que d'un échangeur d'air, contribuant à la gestion du confort intérieur.
Des améliorations récentes ont été effectuées, incluant le terrassement et l'aménagement de la pelouse, le remplacement de fenêtres ainsi que la réfection de la céramique au rez-de-chaussée, pour un investissement total dépassant 30 000 $.
Par sa localisation, sa configuration intérieure et ses espaces entièrement aménagés, cette propriété correspond à des familles recherchant un cadre fonctionnel et actif.
- les services
- les écoles primaires
- les centres commerciaux
- le parc Lambert
- le réseau de pistes cyclables.
Un environnement qui répond aux besoins d'un quotidien familial actif et structuré.
La maison propose une organisation intérieure répartie sur plusieurs niveaux, permettant une séparation fonctionnelle des espaces.
Le rez-de-chaussée regroupe les principales aires de vie. Les planchers de bois franc et de céramique définissent clairement les zones communes, facilitant les déplacements et l'usage quotidien. Une salle d'eau complète ce niveau, un ajout pratique pour la vie de famille.
À l'étage, trois chambres sont regroupées sur un même niveau, accompagnées d'une salle de bains complète. Cette configuration répond aux besoins des familles souhaitant maintenir les chambres à proximité les unes des autres.
Le sous-sol est entièrement aménagé. Il comprend une salle familiale, une quatrième chambre, une salle d'eau additionnelle ainsi que des espaces de rangement, offrant une flexibilité d'usage pour les besoins évolutifs d'une famille.
La propriété est chauffée par des plinthes électriques et équipée d'un climatiseur mural ainsi que d'un échangeur d'air, contribuant à la gestion du confort intérieur.
Des améliorations récentes ont été effectuées, incluant le terrassement et l'aménagement de la pelouse, le remplacement de fenêtres ainsi que la réfection de la céramique au rez-de-chaussée, pour un investissement total dépassant 30 000 $.
Par sa localisation, sa configuration intérieure et ses espaces entièrement aménagés, cette propriété correspond à des familles recherchant un cadre fonctionnel et actif.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 26' 1" irr.
Année de construction
1990
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Fenestration (2024, 16812), Plancher (2024, 10938)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
38' 5" X 108' 3"
Superficie du terrain
386,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 13'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 3'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 11'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'5" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 10'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 61 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 225 900 $
- Total
- 287 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 970 $
- Scolaire (2025)
- 168 $
- Total
- 3 138 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringles, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, luminaires fixes, climatiseur murale, bac de compostage, bac de déchets, bac de recyclage, remise.
Exclusions
Rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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