245 000$
Nouveauté
ULS : 18502530
Maison de plain-pied
à vendre
454 Rue Béliveau, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Charmante propriété abordable située à Trois-Rivières! Elle comprend 2 chambres à coucher, 1 salle de bain ainsi qu'un vaste sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Profitez d'un confort optimal grâce à la fournaise centrale, la thermopompe murale et le poêle au bois. À l'extérieur, le vaste terrain propose une grande remise, une terrasse et beaucoup d'espace pour profiter pleinement de la cour. Située dans un cul-de-sac intime et paisible, à proximité des services, des loisirs et avec un accès rapide à l'autoroute. Une belle occasion à saisir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JIMMY LEMAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 6" X 36' 5"
Année de construction
1925
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' X 112' 10"
Superficie du terrain
377 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Thermopompe mural
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 21'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-Patio
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 8'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 24'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Poêle au bois
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 21'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Fournaise
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 9'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 44 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 110 900 $
- Total
- 155 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 795 $
- Scolaire (2026)
- 92 $
- Total
- 1 887 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Ventilateur plafonnier, Pôles, Rideaux (sauf celui de la chambre d'enfant), Manette de la thermopompe, Bac à déchet, recyclage et compost.
Exclusions
Rideau de la chambre d'enfant, Lave-vaisselle, Support mural de la télévision, Climatiseur portatif.
Calculatrice de versements hypothécaire
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