549 000$
Nouveauté
ULS : 22588784
Maison à étages
à vendre
4510 Rue François-Thellend, Notre-Dame-du-Mont-Carmel
Une belle propriété clé en main, idéale pour la vie familiale, dans un quartier paisible de Notre-Dame-du-Mont-Carmel ! Offrant 3 chambres, 2 salles de bains et un bureau, elle vous charmera par ses espaces lumineux, sa cuisine avec îlot ouverte sur l'aire de vie et sa magnifique verrière quatre saisons. Au sous-sol, une vaste salle familiale vous attend. Grand garage chauffé offrant beaucoup de rangement. À l'extérieur, profitez d'une immense cour intime, soigneusement aménagée, avec terrasse en composite, pergola Sunlouvre et piscine creusée. Un véritable havre de paix! Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
PHILIPPE BEAULIEU BOIVIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Voici le 4510, rue François-Thellend, à Notre-Dame-du-Mont-Carmel ! Une belle propriété unifamiliale de 3 chambres à coucher, 2 salles de bains ainsi qu'un bureau, située dans un quartier résidentiel tranquille et particulièrement bien adapté à la vie familiale. Une maison où chacun pourra trouver son espace et où les beaux moments en famille prendront naturellement leur place.
Dès votre entrée, vous découvrirez une grande cuisine avec îlot, ouverte sur la salle à manger et le salon. Un espace convivial et lumineux, parfait autant pour les repas en famille que pour recevoir des amis. Le rez-de-chaussée offre également une salle de bain avec douche indépendante et installations pour laveuse et sécheuse.
La grande verrière quatre saisons deviendra assurément l'une de vos pièces préférées. Un espace lumineux où vous pourrez admirer la cour et profiter de la lumière naturelle en toute saison, que ce soit pour relaxer, lire ou simplement prendre le temps de savourer les petits plaisirs de la vie.
À l'étage, vous trouverez les 3 chambres à coucher ainsi qu'une deuxième salle de bain avec un grand bain. Au sous-sol, une vaste salle familiale vous offre encore plus d'espace pour les enfants, les soirées cinéma, les jeux ou les rassemblements en famille. Un bureau complète cet étage.
Côté rangement, vous ne serez certainement pas à l'étroit ! Le grand garage chauffé, annexé à la maison, offre beaucoup d'espace pour vos véhicules, équipements, outils et accessoires de toutes sortes.
À l'extérieur, vous serez charmés par les aménagements paysagers soignés qui entourent la propriété. La très grande cour arrière, sans voisin à l'arrière, a été pensée pour profiter pleinement des belles journées d'été. La grande terrasse en composite, la magnifique pergola avec toit ajustable Sunlouvre ainsi que la piscine creusée créent un véritable espace de vie extérieur, parfait pour relaxer, recevoir ou simplement profiter du temps passé en famille.
Que dire de l'emplacement ! Vous serez installés dans un quartier résidentiel paisible, à proximité d'un parc et à environ 10 minutes de l'hôpital régional et du Centre de données fiscales, ainsi qu'à 20 minutes de Trois-Rivières. Vous profitez ainsi du calme et de l'espace de Notre-Dame-du-Mont-Carmel tout en demeurant à proximité des services et des grands centres.
Une propriété spacieuse, chaleureuse, clé en main et pensée pour la vie de famille, avec une cour arrière qui fera certainement le bonheur des petits comme des grands. Il ne reste qu'à venir la découvrir et à vous imaginer y créer vos propres souvenirs !
Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite !
Dès votre entrée, vous découvrirez une grande cuisine avec îlot, ouverte sur la salle à manger et le salon. Un espace convivial et lumineux, parfait autant pour les repas en famille que pour recevoir des amis. Le rez-de-chaussée offre également une salle de bain avec douche indépendante et installations pour laveuse et sécheuse.
La grande verrière quatre saisons deviendra assurément l'une de vos pièces préférées. Un espace lumineux où vous pourrez admirer la cour et profiter de la lumière naturelle en toute saison, que ce soit pour relaxer, lire ou simplement prendre le temps de savourer les petits plaisirs de la vie.
À l'étage, vous trouverez les 3 chambres à coucher ainsi qu'une deuxième salle de bain avec un grand bain. Au sous-sol, une vaste salle familiale vous offre encore plus d'espace pour les enfants, les soirées cinéma, les jeux ou les rassemblements en famille. Un bureau complète cet étage.
Côté rangement, vous ne serez certainement pas à l'étroit ! Le grand garage chauffé, annexé à la maison, offre beaucoup d'espace pour vos véhicules, équipements, outils et accessoires de toutes sortes.
À l'extérieur, vous serez charmés par les aménagements paysagers soignés qui entourent la propriété. La très grande cour arrière, sans voisin à l'arrière, a été pensée pour profiter pleinement des belles journées d'été. La grande terrasse en composite, la magnifique pergola avec toit ajustable Sunlouvre ainsi que la piscine creusée créent un véritable espace de vie extérieur, parfait pour relaxer, recevoir ou simplement profiter du temps passé en famille.
Que dire de l'emplacement ! Vous serez installés dans un quartier résidentiel paisible, à proximité d'un parc et à environ 10 minutes de l'hôpital régional et du Centre de données fiscales, ainsi qu'à 20 minutes de Trois-Rivières. Vous profitez ainsi du calme et de l'espace de Notre-Dame-du-Mont-Carmel tout en demeurant à proximité des services et des grands centres.
Une propriété spacieuse, chaleureuse, clé en main et pensée pour la vie de famille, avec une cour arrière qui fera certainement le bonheur des petits comme des grands. Il ne reste qu'à venir la découvrir et à vous imaginer y créer vos propres souvenirs !
Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite !
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' 6" X 34' 5" irr.
Année de construction
1990
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
134' 7" X 120'
Superficie du terrain
1 500 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École primaire, Hôpital, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'11" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bois Franc sous le plancher
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bois Franc sous le plancher
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 23'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'9" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 25'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 39 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 254 900 $
- Total
- 294 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 067 $
- Scolaire (2026)
- 222 $
- Total
- 3 289 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, le lave-vaisselle, la cuisinière, tous les habillages de fenêtres, les bacs à ordures, à récupération et à compost, la pergola SunLouvre, le bac de rangement en PVC, la fontaine extérieure, les rangements du garage ainsi que les rangements du sous-sol.
Exclusions
Effets personnels des propriétaires, luminaire de la chambre principale et borne de recharge pour véhicule électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.