349 900$
Nouveauté
ULS : 12640859
Maison à étages
à vendre
450 Ch. du Lac-Bell, Saint-Élie-de-Caxton
* CHALET 3 SAISONS * Niché en bordure du magnifique Lac Bell, ce chalet construit en 1940 a bénéficié de plusieurs améliorations et rénovations au fil des ans, alliant charme d'antan et confort recherché. Profitez pleinement de la saison estivale grâce à son emplacement privilégié offrant des couchers de soleil spectaculaires soir après soir. Sa terrasse privée et intime, ses 3 chambres, son aire ouverte chaleureuse et conviviale ainsi que son ambiance de vacances en font l'endroit idéal pour décrocher du quotidien et recevoir famille et amis. Vendu entièrement meublé, il ne vous reste qu'à apporter vos valises... et votre bonne humeur!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
SUITE INCLUSIONS:
tous les accessoires de la
salle de bain (incluant les serviettes, rideau de douche, etc.), tous les lits, matelas, mobilier
et ameublement, literie ainsi que les tables de chevet des chambres à coucher. Quai et ses
lumières solaires, pédalo, ensemble du patio extérieur (6 chaises et petite table). 3 bacs
(déchets, récupération et compost).
À la demande du vendeur, le notaire de l'acheteur doit être en Mauricie ou au Centre-du-Québec.
Les embarcations à moteur, à essence ou par un moteur électrique ne sont pas permises sur le lac Bell.
Bénéficiant d'un bassin versant de 2,1 km², le lac Bell est principalement alimenté par trois ruisseaux prenant naissance dans la partie nord de son bassin hydrographique, assurant un renouvellement naturel de ses eaux. Pour plus d'information, visitez: https://www.st-elie-de-caxton.ca/fr/ma-municipalite/patrimoine/nos-lacs
tous les accessoires de la
salle de bain (incluant les serviettes, rideau de douche, etc.), tous les lits, matelas, mobilier
et ameublement, literie ainsi que les tables de chevet des chambres à coucher. Quai et ses
lumières solaires, pédalo, ensemble du patio extérieur (6 chaises et petite table). 3 bacs
(déchets, récupération et compost).
À la demande du vendeur, le notaire de l'acheteur doit être en Mauricie ou au Centre-du-Québec.
Les embarcations à moteur, à essence ou par un moteur électrique ne sont pas permises sur le lac Bell.
Bénéficiant d'un bassin versant de 2,1 km², le lac Bell est principalement alimenté par trois ruisseaux prenant naissance dans la partie nord de son bassin hydrographique, assurant un renouvellement naturel de ses eaux. Pour plus d'information, visitez: https://www.st-elie-de-caxton.ca/fr/ma-municipalite/patrimoine/nos-lacs
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 2" X 28' 2" irr.
Année de construction
1940
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
274' 10" X 200' irr.
Superficie du terrain
3 984,30 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
aire ouverte cuisine, salle a manger et salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 21'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 15'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 19'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
rangement (entre-toit)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'1" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection, Radiant
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé, Cour privée, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 82 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 159 400 $
- Total
- 242 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 581 $
- Scolaire (2025)
- 136 $
- Total
- 2 717 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ : Luminaires, toile, tringle et rideaux, lampes sur pied, aspirateurs, cadres muraux, trois fauteuils du hall d'entrée avec petite table, plaque de cuisson, cuisinière, réfrigérateur, tous les accessoires de cuisine (ex: ustensiles, chaudrons, etc.), micro-ondes, petit four de comptoir, tout le mobilier du salon (sauf le téléviseur), table à manger avec ses quatre chaises, ses deux rallonges et son buffet, laveuse et sécheuse, SUITE ADDENDA.
Exclusions
Téléviseur, BBQ, certains éléments de la remise et de l'espace de rangement de l'entretoit, ainsi que les effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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