179 900$
Nouveauté
ULS : 25359093
Maison à étages
à vendre
45 Rue Loranger, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Charmante maison à étages abordable située à Trois-Rivières! Elle offre 5 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, idéale pour une famille à la recherche d'espace. Le rez-de-chaussée propose une vaste aire ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon. La cuisine se démarque par son grand îlot central. À l'extérieur, profitez d'une grande cour arrière ainsi que de 2 remises offrant beaucoup de rangement. Le tout à distance de marche des services essentiels et à proximité des commerces. Quelques travaux à prévoir. Faites vite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 8" X 42' 7" irr.
Année de construction
1925
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
464,50 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 21'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 15'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 21'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 8'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 14'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 51 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 135 900 $
- Total
- 187 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 070 $
- Scolaire (2026)
- 113 $
- Total
- 2 183 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les biens et meubles sur place suite à la signature de l'acte de vente feront partis intégrante de la vente.
Calculatrice de versements hypothécaire
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