399 000$
Nouveauté
ULS : 16651824
Maison de plain-pied
à vendre
4491 Rg St-Charles, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)
Découvrez une propriété chaleureuse et pleine de possibilités, située sur le rang Saint-Charles, offrant le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité grâce à sa proximité des principaux axes routiers. Dès votre arrivée, vous serez charmé par le grand terrain et le magnifique champ à l'arrière, où les couchers de soleil créent chaque soir un décor tout simplement spectaculaire. Un endroit idéal pour profiter de la nature, recevoir famille et amis ou simplement savourer le calme de la campagne. La maison propose une configuration polyvalente avec deux chambres et deux salons, laissant place à plus (voir addenda pour la suite)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
CAMÉLIANE LAROCHE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez une propriété chaleureuse et pleine de possibilités, située sur le rang Saint-Charles, offrant le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité grâce à sa proximité des principaux axes routiers.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par le grand terrain et le magnifique champ à l'arrière, où les couchers de soleil créent chaque soir un décor tout simplement spectaculaire. Un endroit idéal pour profiter de la nature, recevoir famille et amis ou simplement savourer le calme de la campagne.
La maison propose une configuration polyvalente avec deux chambres et deux salons, laissant place à plusieurs possibilités selon vos besoins : espace familial, bureau à domicile, salle de jeux ou coin détente. La cuisine rénovée ainsi que la salle de bain entièrement refaite apportent confort et modernité à l'ensemble.
À l'extérieur, la piscine invite à profiter pleinement de la belle saison, tandis que le grand garage et le sous-garage avec entrée indépendante représentent un véritable atout. Que vous soyez amateur de mécanique, bricoleur ou simplement à la recherche d'un vaste espace de rangement, cette propriété saura répondre à vos besoins.
Entre les nombreuses améliorations réalisées au fil des années, l'espace disponible et le cadre enchanteur, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement paisible et accueillant.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par le grand terrain et le magnifique champ à l'arrière, où les couchers de soleil créent chaque soir un décor tout simplement spectaculaire. Un endroit idéal pour profiter de la nature, recevoir famille et amis ou simplement savourer le calme de la campagne.
La maison propose une configuration polyvalente avec deux chambres et deux salons, laissant place à plusieurs possibilités selon vos besoins : espace familial, bureau à domicile, salle de jeux ou coin détente. La cuisine rénovée ainsi que la salle de bain entièrement refaite apportent confort et modernité à l'ensemble.
À l'extérieur, la piscine invite à profiter pleinement de la belle saison, tandis que le grand garage et le sous-garage avec entrée indépendante représentent un véritable atout. Que vous soyez amateur de mécanique, bricoleur ou simplement à la recherche d'un vaste espace de rangement, cette propriété saura répondre à vos besoins.
Entre les nombreuses améliorations réalisées au fil des années, l'espace disponible et le cadre enchanteur, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement paisible et accueillant.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1965
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
2 étage, Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 501,90 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Piscine
non connecté, Hors terre
Proximité
Sentier de motoneige, Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 14'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
porte patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 13'3" irr.
Revêtement :
Détails :
garde-robe walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
garde-robe
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 19'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
garde-robe
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 9'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sous-Garage
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
25'0" X 22'3" irr.
Revêtement :
Détails :
entrée indépendante
salle mécanique (fournaise)
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
10'9" X 22'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 33 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 287 400 $
- Total
- 321 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 854 $
- Scolaire (2025)
- 182 $
- Total
- 3 036 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, rideaux, stores, luminaires, foyer électrique, support mural de télévision, piscine et ses accessoires, gazebo, bacs à déchets, de récupération et de compost.
Exclusions
lave-vaisselle, borne de recharge pour voiture
Calculatrice de versements hypothécaire
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