570 000$
Nouveauté
ULS : 18176126
Maison de plain-pied
à vendre
446 Rue Benoît, Saint-Maurice
Maison familiale coup de coeur! 4 chambres | Terrain +15 000 pi² | Garage avec plancher chauffant au glycol. Lumineuse, chaleureuse et impeccablement entretenue, cette propriété située dans un secteur familial recherché offre tout l'espace dont vous rêvez. Grande cour clôturée avec gazebo, haies de cèdres et un potentiel incroyable pour vos projets Une visite et vous serez conquis!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
KRISTEL GAGNÉ
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Un véritable coup de coeur pour la famille.
Située dans un quartier paisible, convivial et parfaitement adapté à la vie de famille, cette propriété construite en 2008 saura vous charmer dès les premiers instants.
Dès votre entrée, vous serez séduit par son aire de vie lumineuse et accueillante. La cuisine élégamment rénovée, alliant comptoirs de quartz et ambiance moderne et chaleureuse, baignée de lumière naturelle, s'ouvre harmonieusement sur un espace de vie chaleureux agrémenté d'un foyer électrique, parfait pour créer une ambiance réconfortante au quotidien.
La maison propose une configuration idéale avec 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée, ainsi que 2 chambres supplémentaires au sous-sol, dont une offrant un impressionnant espace de rangement de type walk-in ou si vous préférez même un bureau pourrait y être aménagé. Tout est en place pour laisser libre cours à votre imagination.
À l'extérieur, le terrain de plus de 15 000 pi² vous offre une multitude de possibilités : piscine, aire de jeux, ou tout autre projet à votre image. Vous y trouverez déjà un magnifique gazebo, un aménagement paysager soigné, une cour entièrement clôturée ainsi que des haies de cèdres assurant intimité et tranquillité.
Un grand garage bâtit en 2020 chauffé avec plancher au glycol complète parfaitement cette propriété, ajoutant confort et fonctionnalité en toute saison.
Impeccablement entretenue au fil des années, cette maison clé en main est prête à accueillir ses prochains propriétaires.
Une opportunité rare dans un secteur recherché -- à ne pas manquer!
Située dans un quartier paisible, convivial et parfaitement adapté à la vie de famille, cette propriété construite en 2008 saura vous charmer dès les premiers instants.
Dès votre entrée, vous serez séduit par son aire de vie lumineuse et accueillante. La cuisine élégamment rénovée, alliant comptoirs de quartz et ambiance moderne et chaleureuse, baignée de lumière naturelle, s'ouvre harmonieusement sur un espace de vie chaleureux agrémenté d'un foyer électrique, parfait pour créer une ambiance réconfortante au quotidien.
La maison propose une configuration idéale avec 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée, ainsi que 2 chambres supplémentaires au sous-sol, dont une offrant un impressionnant espace de rangement de type walk-in ou si vous préférez même un bureau pourrait y être aménagé. Tout est en place pour laisser libre cours à votre imagination.
À l'extérieur, le terrain de plus de 15 000 pi² vous offre une multitude de possibilités : piscine, aire de jeux, ou tout autre projet à votre image. Vous y trouverez déjà un magnifique gazebo, un aménagement paysager soigné, une cour entièrement clôturée ainsi que des haies de cèdres assurant intimité et tranquillité.
Un grand garage bâtit en 2020 chauffé avec plancher au glycol complète parfaitement cette propriété, ajoutant confort et fonctionnalité en toute saison.
Impeccablement entretenue au fil des années, cette maison clé en main est prête à accueillir ses prochains propriétaires.
Une opportunité rare dans un secteur recherché -- à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 3" X 28' 3" irr.
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Garage - tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2025, 7800)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
86' 11" X 187' 4"
Superficie du terrain
1 513,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1), Abri d'auto (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Cuisine - Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 19'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer électrique
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 17'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 8'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Garage plancher chauffant au glycol, Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 53 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 174 800 $
- Total
- 228 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 140 $
- Scolaire (2025)
- 165 $
- Total
- 2 305 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage fenêtres, tous les luminaires et ventilateur sauf salle à manger (suspendu noir), thermopompe et sa manette, gazébo et une toile, pergola, piscine contour de métal, bacs à jardin, rond de feu, table de cuisine, tuyau d'arrosage rétractable, foyer électrique du salon, lampes de chevet fixées au mur et tables de chevet (cubes) de la chambre, miroirs de la salle de bain, sump pump, ouvre-porte électrique et manette, établi du garage, remise (8x12), bac à déchet,compost et récupération.
Exclusions
Buffet dans la salle à manger, lave-vaisselle, caméras de surveillance, tablettes fixées au mur dans le salon, supports à téléviseurs, babillard troué au sous-sol, toutes les étagères à bacs dans le garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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