274 000$
ULS : 21797674
Maison de plain-pied à vendre - Shawinigan (Sainte-Flore de Grand-Mère)
4420 Ch. du Parc-National, Shawinigan (Sainte-Flore de Grand-Mère)
Situé près de la ville, dans un lieu tranquille et lumineux, ce grand bungalow allie confort et accessibilité. La cuisine est spacieuse, idéale pour les repas en groupe et le salon est parfait pour la relaxation. Il comprend deux grandes chambres avec ample rangement et une salle de bains luxueuse avec bain et douche séparée. Le sous-sol, modifiable, peut accueillir des projets familiaux avec deux à trois chambres potentielles. L'extérieur paisible dispose d'un grand parking et d'une piscine hors-sol sur un vaste terrain de 54 000 pieds carrés.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
FRANÇOIS-LUC CHARRON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
PATRICK BOUCHER
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Dans un cadre paisible et lumineux, à seulement quelques pas de la ville, ce bungalow spacieux offre le parfait équilibre entre sérénité et commodité.
La cuisine, dotée de nombreux rangements et d'un généreux espace salle à manger, est l'endroit idéal pour préparer et partager des repas en famille ou entre amis.
Le salon, lumineux, est l'endroit parfait pour se détendre.
Les deux chambres à coucher de bonnes dimensions offrent des espaces de rangement très convenables. La salle de bains, équipée d'un bain en coin et d'une douche indépendante, ajoute une touche de luxe et de confort à cette résidence.
Le sous-sol, adaptable selon vos désirs familiaux, représente une aire additionnelle à personnaliser selon vos goûts et nécessités, incluant deux chambres existantes et la possibilité d'en ajouter une troisième.
À l'extérieur, le cadre est à la fois serein et accueillant, doté d'un vaste parking et d'une piscine hors-sol, offrant un havre parfait pour savourer les journées de soleil et les soirées estivales douces, le tout sur un terrain de 54 000 pieds carrés.
La cuisine, dotée de nombreux rangements et d'un généreux espace salle à manger, est l'endroit idéal pour préparer et partager des repas en famille ou entre amis.
Le salon, lumineux, est l'endroit parfait pour se détendre.
Les deux chambres à coucher de bonnes dimensions offrent des espaces de rangement très convenables. La salle de bains, équipée d'un bain en coin et d'une douche indépendante, ajoute une touche de luxe et de confort à cette résidence.
Le sous-sol, adaptable selon vos désirs familiaux, représente une aire additionnelle à personnaliser selon vos goûts et nécessités, incluant deux chambres existantes et la possibilité d'en ajouter une troisième.
À l'extérieur, le cadre est à la fois serein et accueillant, doté d'un vaste parking et d'une piscine hors-sol, offrant un havre parfait pour savourer les journées de soleil et les soirées estivales douces, le tout sur un terrain de 54 000 pieds carrés.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 2" X 36' 3" irr.
Année de construction
2005
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
espace salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
231' 11" X 375' 3"
Superficie du terrain
53 905 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (10)
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27'0" X 10'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 14'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 20 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 206 400 $
- Total
- 226 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 958 $
- Scolaire (2023)
- 102 $
- Total
- 4 060 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 170 $
- Total
- 3 170 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, pôles, store, rideaux, lave-vaisselle, boîtes fixées au mur dans la salle de bains, miroir dans le salon, tondeuse, piscine et ses accessoires, balayeuse centrale et ses accessoires.
Exclusions
Effets personnels du vendeur, balançoire extérieure.
Calculatrice de versements hypothécaire
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