475 000$
ULS : 12259614
Maison à étages
à vendre
4370 Rue des Patriotes, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
Découvrez ce superbe jumelé situé sur la rue des Patriotes à Trois-Rivières, dans un quartier familial, paisible et sécuritaire. Offrant quatre chambres à coucher, dont trois à l'étage, cette propriété propose un espace de vie chaleureux et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins d'une famille. Vous apprécierez sa cuisine conviviale dotée de nombreux espaces de rangement, ses deux salles de bain complètes ainsi que sa salle d'eau au rez-de-chaussée. Soigneusement entretenue au fil des ans par ses propriétaires occupants, cette résidence se distingue par son excellent état et son ambiance accueillante.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Magnifique jumelé situé dans un secteur très recherché de la rue des Patriotes à Trois-Rivières.
Cette propriété soigneusement entretenue par ses propriétaires occupants saura vous séduire par son confort, sa fonctionnalité et son emplacement de choix. Vous y découvrirez trois chambres à coucher à l'étage ainsi qu'une quatrième chambre au sous-sol, idéale pour une famille, un bureau à domicile ou une salle multifonctionnelle.
La maison offre deux salles de bain complètes, soit une à l'étage et une au sous-sol, en plus d'une élégante salle d'eau au rez-de-chaussée. La cuisine propose de généreux espaces de rangement, facilitant l'organisation au quotidien.
Située dans un quartier calme, paisible, familial et sécuritaire, cette propriété représente un choix idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle à proximité des services.
Une visite vous convaincra!
Visite libre : samedi le 20 juin de 14 h à 16 h.
Bienvenue à tous les visiteurs!
Cette propriété soigneusement entretenue par ses propriétaires occupants saura vous séduire par son confort, sa fonctionnalité et son emplacement de choix. Vous y découvrirez trois chambres à coucher à l'étage ainsi qu'une quatrième chambre au sous-sol, idéale pour une famille, un bureau à domicile ou une salle multifonctionnelle.
La maison offre deux salles de bain complètes, soit une à l'étage et une au sous-sol, en plus d'une élégante salle d'eau au rez-de-chaussée. La cuisine propose de généreux espaces de rangement, facilitant l'organisation au quotidien.
Située dans un quartier calme, paisible, familial et sécuritaire, cette propriété représente un choix idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle à proximité des services.
Une visite vous convaincra!
Visite libre : samedi le 20 juin de 14 h à 16 h.
Bienvenue à tous les visiteurs!
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 30' 2"
Année de construction
2012
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
109' 11" X 36' 9"
Superficie du terrain
375,20 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 6'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 4'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'11" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 69 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 292 000 $
- Total
- 361 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 636 $
- Scolaire (2025)
- 203 $
- Total
- 3 839 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, luminaires, piscine et ses accessoires, chauffe-eau de piscine, un bac à compost, un bac à déchats et un bac à récupération.
Exclusions
Tous les bien personnels et les meubles des vendeurs,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.