Vendu
Vendu
ULS : 16939773
Maison de plain-pied
à vendre
435 Rue Faverel, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Idéalement située dans un secteur familial, à proximité d'un parc, des écoles et à seulement quelques minutes du bord de l'eau, cette charmante maison, entretenue avec le plus grand soin par sa propriétaire unique depuis 1977, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son emplacement privilégié combine tranquillité et commodités. Érigée en maçonnerie sur ses quatre côtés, elle propose 3 chambres à coucher et 2 salles de bains. Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
PHILIPPE BEAULIEU BOIVIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Dès votre arrivée, un hall d'entrée spacieux avec garde-robe vous accueille et assure une organisation optimale. Quelques marches plus haut, la disposition ingénieuse des pièces met en valeur les belles divisions de la maison, permettant de profiter pleinement de chaque espace. D'un côté, un salon lumineux baigné de lumière naturelle grâce à sa grande fenêtre; de l'autre, une salle à manger conviviale qui peut également se transformer en coin boudoir ou bureau selon vos besoins.
La cuisine avec îlot central s'ouvre sur un espace repas agrémenté de portes vitrées donnant accès direct à la cour arrière, favorisant une fluidité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. On retrouve également à ce niveau une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bains équipée d'une vanité double.
Le sous-sol entièrement aménagé se distingue par sa vaste salle familiale au cachet chaleureux, ornée de boiseries et d'un superbe foyer avec manteau de briques, créant une atmosphère accueillante et réconfortante. On y retrouve aussi deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche indépendante, une salle de lavage pratique, une pièce de rangement ou atelier adaptée aux besoins variés des occupants, ainsi qu'une entrée indépendante.
La cour arrière, bordée d'arbres matures, offre un espace vert intime et paisible, idéal pour profiter de la belle saison.
Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!
La cuisine avec îlot central s'ouvre sur un espace repas agrémenté de portes vitrées donnant accès direct à la cour arrière, favorisant une fluidité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. On retrouve également à ce niveau une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bains équipée d'une vanité double.
Le sous-sol entièrement aménagé se distingue par sa vaste salle familiale au cachet chaleureux, ornée de boiseries et d'un superbe foyer avec manteau de briques, créant une atmosphère accueillante et réconfortante. On y retrouve aussi deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche indépendante, une salle de lavage pratique, une pièce de rangement ou atelier adaptée aux besoins variés des occupants, ainsi qu'une entrée indépendante.
La cour arrière, bordée d'arbres matures, offre un espace vert intime et paisible, idéal pour profiter de la belle saison.
Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1977
Fenestration
PVC
Revêtement
Acier, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 100'
Superficie du terrain
603,90 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'5" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 12'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 4'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 66 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 235 200 $
- Total
- 301 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 970 $
- Scolaire (2025)
- 168 $
- Total
- 3 138 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, ainsi que les bacs à ordures, de recyclage, de compost et sécheuse.
Exclusions
Effets personnels du propriétaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%