375 000$
Nouveauté
ULS : 21956804
Maison de plain-pied
à vendre
4250 Rue Monseigneur-De Laval, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Même propriétaire depuis 1988! Cette propriété soigneusement entretenue offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, une salle de lavage, une vaste salle familiale et une chambre froide. À l'extérieur, profitez d'une cour intime avec piscine creusée, terrasse couverte, abri d'auto et remise. Les amateurs de jardinage apprécieront le pommier, le merisier, les framboisiers et la rhubarbe. Située dans un secteur paisible, à deux pas du parc de Longueuil, cette propriété n'attend plus que votre famille. Une visite et vous serez conquis!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Même propriétaire depuis 1988! Cette propriété, entretenue avec soin au fil des années, offre tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille. Vous y trouverez 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, une salle de lavage indépendante, une vaste salle familiale ainsi qu'une chambre froide, idéale pour le rangement.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière intime aménagée pour les beaux jours avec une grande piscine creusée, un coin terrasse couvert, un abri d'auto et une remise. Les amateurs de jardinage seront charmés par les nombreux arbres fruitiers et plantations déjà en place, dont un pommier, un merisier, des framboisiers et de la rhubarbe.
Située dans un secteur paisible, à quelques pas du parc de Longueuil, cette propriété offre un environnement idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de qualité de vie.
Des étés à la piscine, des soirées sur la terrasse et des souvenirs en famille... Il ne manque plus que vous. Planifiez votre visite dès aujourd'hui!
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière intime aménagée pour les beaux jours avec une grande piscine creusée, un coin terrasse couvert, un abri d'auto et une remise. Les amateurs de jardinage seront charmés par les nombreux arbres fruitiers et plantations déjà en place, dont un pommier, un merisier, des framboisiers et de la rhubarbe.
Située dans un secteur paisible, à quelques pas du parc de Longueuil, cette propriété offre un environnement idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de qualité de vie.
Des étés à la piscine, des soirées sur la terrasse et des souvenirs en famille... Il ne manque plus que vous. Planifiez votre visite dès aujourd'hui!
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 1" X 29' 1"
Année de construction
1960
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
Aluminium, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2015
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois, Chêne
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 100' irr.
Superficie du terrain
610,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Piscine
Chauffée, Creusée, 16' x 32'
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Centre d'achat Les Rivières, Cégep
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Attenante à la salle de bain
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès salle de bain
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 22'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 14'11" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'2" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche seulement
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 23'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 8'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 81 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 229 700 $
- Total
- 311 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 139 $
- Scolaire (2026)
- 177 $
- Total
- 3 316 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 450 $
- Total
- 1 450 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et habillage de fenêtres, aspirateur centrale, système d'alarme reliée à la centrale (16.38$/mois), lave-vaiselle en stanless de marque LG 2022, 2 armoires grises du sous-sol, 2 établies de l'atelier, patio couvert, balançoire extérieur, accessoires de piscine creusée, bacs à poubelle, composte et recyclage, thermopompe centrale.
Exclusions
Luminaire du passage, biens et effets personnel du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%