575 000$
ULS : 24370652
Maison de plain-pied
à vendre
425 Rue Montplaisir, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Une propriété aux dimensions impressionnantes, entretenue avec un soin exceptionnel! Occupée par la même famille depuis 1978, cette résidence de plus de 2 000 pi² habitables, excluant le sous-sol, se démarque par ses vastes pièces et son abondante luminosité naturelle. Elle propose 4 chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une 5e au sous-sol, 2 salles de bains complètes, une salle d'eau et un garage intégré. À proximité des écoles primaires et de l'hôpital, avec un magnifique parc directement en façade. Une propriété familiale comme on en retrouve rarement! Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
PHILIPPE BEAULIEU BOIVIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 425, rue Montplaisir! Une propriété aux dimensions impressionnantes, entretenue avec un soin exceptionnel par la même famille depuis 1978.
Dès votre arrivée, vous constaterez rapidement ce qui distingue cette résidence. Avec plus de 2 000 pi² de superficie habitable, excluant le sous-sol, elle propose des volumes de pièces devenus particulièrement rares sur le marché. À cette impression d'espace s'ajoute une abondante luminosité naturelle qui accompagne agréablement les différentes pièces de la maison.
Le rez-de-chaussée offre quatre chambres à coucher, une configuration particulièrement recherchée et devenue plutôt rare. Les chambres profitent de dimensions généreuses, à l'image du reste de la propriété.
Les espaces de vie sont tout aussi impressionnants. Le salon et la salle à manger permettent de recevoir famille et amis confortablement, tandis que la cuisine propose beaucoup de rangement, un îlot central ainsi qu'un coin repas entouré de fenêtres qui profite d'une superbe lumière naturelle.
La salle de bains principale est spacieuse et complète, avec bain et douche indépendante. Une salle d'eau supplémentaire vient compléter le rez-de-chaussée.
Au sous-sol, les possibilités sont nombreuses. Vous y découvrirez une immense salle familiale offrant tout l'espace nécessaire pour créer différentes zones selon vos besoins : cinéma maison, salle de jeux, espace détente ou simplement un endroit où toute la famille pourra se réunir. Une cinquième chambre à coucher, une seconde salle de bains complète ainsi que plusieurs espaces supplémentaires viennent bonifier ce niveau. Une entrée indépendante donnant directement accès au sous-sol représente également un avantage considérable pour un professionnel souhaitant y aménager un bureau à domicile tout en conservant une belle séparation avec les espaces de vie de la maison.
Le garage intégré constitue également un avantage appréciable, autant pour y stationner la voiture que pour profiter d'espace de rangement ou aménager un coin atelier.
Mais au-delà de ses dimensions, c'est la qualité de l'entretien qui retient particulièrement l'attention. Occupée par la même famille depuis 1978, cette maison a été entretenue avec une rigueur remarquable au fil des décennies. Un niveau de soin qui se constate partout dans la propriété.
Son emplacement complète parfaitement l'ensemble. Située dans un secteur établi de Cap-de-la-Madeleine, elle se trouve à proximité des écoles primaires et de l'hôpital. Un magnifique parc situé directement en face de la propriété ajoute énormément à la qualité de vie et constitue un avantage particulièrement intéressant pour une famille.
Une maison lumineuse, étonnamment spacieuse et soigneusement entretenue, offrant des dimensions et une configuration que l'on retrouve rarement dans un plain-pied.
Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!
Dès votre arrivée, vous constaterez rapidement ce qui distingue cette résidence. Avec plus de 2 000 pi² de superficie habitable, excluant le sous-sol, elle propose des volumes de pièces devenus particulièrement rares sur le marché. À cette impression d'espace s'ajoute une abondante luminosité naturelle qui accompagne agréablement les différentes pièces de la maison.
Le rez-de-chaussée offre quatre chambres à coucher, une configuration particulièrement recherchée et devenue plutôt rare. Les chambres profitent de dimensions généreuses, à l'image du reste de la propriété.
Les espaces de vie sont tout aussi impressionnants. Le salon et la salle à manger permettent de recevoir famille et amis confortablement, tandis que la cuisine propose beaucoup de rangement, un îlot central ainsi qu'un coin repas entouré de fenêtres qui profite d'une superbe lumière naturelle.
La salle de bains principale est spacieuse et complète, avec bain et douche indépendante. Une salle d'eau supplémentaire vient compléter le rez-de-chaussée.
Au sous-sol, les possibilités sont nombreuses. Vous y découvrirez une immense salle familiale offrant tout l'espace nécessaire pour créer différentes zones selon vos besoins : cinéma maison, salle de jeux, espace détente ou simplement un endroit où toute la famille pourra se réunir. Une cinquième chambre à coucher, une seconde salle de bains complète ainsi que plusieurs espaces supplémentaires viennent bonifier ce niveau. Une entrée indépendante donnant directement accès au sous-sol représente également un avantage considérable pour un professionnel souhaitant y aménager un bureau à domicile tout en conservant une belle séparation avec les espaces de vie de la maison.
Le garage intégré constitue également un avantage appréciable, autant pour y stationner la voiture que pour profiter d'espace de rangement ou aménager un coin atelier.
Mais au-delà de ses dimensions, c'est la qualité de l'entretien qui retient particulièrement l'attention. Occupée par la même famille depuis 1978, cette maison a été entretenue avec une rigueur remarquable au fil des décennies. Un niveau de soin qui se constate partout dans la propriété.
Son emplacement complète parfaitement l'ensemble. Située dans un secteur établi de Cap-de-la-Madeleine, elle se trouve à proximité des écoles primaires et de l'hôpital. Un magnifique parc situé directement en face de la propriété ajoute énormément à la qualité de vie et constitue un avantage particulièrement intéressant pour une famille.
Une maison lumineuse, étonnamment spacieuse et soigneusement entretenue, offrant des dimensions et une configuration que l'on retrouve rarement dans un plain-pied.
Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' 1" X 38' irr.
Année de construction
1951
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' X 191' 10" irr.
Superficie du terrain
1 119,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Béton, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 5'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'8" X 12'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 17'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 7'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 7'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 10'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'9" X 11'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 15'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 10'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 18'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'3" X 11'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 94 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 326 500 $
- Total
- 421 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 199 $
- Scolaire (2026)
- 267 $
- Total
- 4 466 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, tous les habillages de fenêtres, les bacs à ordures, à récupération et à compost, la table de billard, le lave-vaisselle ainsi que le micro-onde.
Exclusions
Effets personnels du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.