199 000$
Nouveauté
ULS : 11952656
Maison de plain-pied
à vendre
423 Rue de l'Hélice, Shawinigan (Lac-à-la-Tortue)
Une belle opportunité d'accéder à la propriété à prix abordable. Située dans un secteur résidentiel paisible près du Lac à la Tortue, cette maison de 2 chambres propose également une petite véranda et un immense terrain offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Idéale pour un premier achat ou une jeune famille, à proximité d'une école primaire. Un excellent rapport qualité-prix dans un quartier tranquille.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Pourquoi payer un loyer quand vous pouvez être chez vous à petit prix? Située dans un secteur résidentiel calme près du Lac à la Tortue (sans être sur le bord de l'eau), cette propriété représente une belle opportunité pour un premier achat ou une jeune famille. La maison offre 2 chambres à coucher ainsi qu'une petite véranda idéale pour profiter des belles saisons. Vous apprécierez particulièrement l'immense terrain, offrant un superbe potentiel d'aménagement selon vos besoins : jardin, terrasse, aire de jeux ou coin détente. Le tout à proximité d'une école primaire. Une occasion rare de devenir propriétaire à un prix abordable, dans un quartier paisible.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1978
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 097,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Ski alpin, Piste cyclable, Garderie/CPE, Ski de fond, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 12'1" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 12'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 7'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 54 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 108 100 $
- Total
- 162 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 279 $
- Scolaire (2025)
- 79 $
- Total
- 3 358 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout le contenu présent dans la propriété, le garage et le cabanon au moment de la vente est inclus dans la transaction. Aucun retrait supplémentaire n'est prévu par le vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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