395 000$
Nouveauté
ULS : 13362963
Maison de plain-pied
à vendre
420 Rue Hamel, Trois-Rivières (Saint-Louis-de-France)
Maison spacieuse dans un secteur tranquille, sans voisins avant ni arrière, à ±5 min des services et autoroute. Rez-de-chaussée : 3 chambres, salon, salle à manger, cuisine et salle de bain. Sous-sol isolé : bureau, salle familiale, grand atelier et rangement. Abri d'auto double, garage isolé 20x30 pi avec deux remises. Possibilité de prise de possession rapide et vente de certains meubles. Rénovations récentes : peinture 2025, toiture 2020, salle de bain 2020, isolation 2019, thermopompe et échangeur d'air 2019.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
BENJAMIN KLEMENCSICS
Courtier immobilier résidentiel
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Maison spacieuse située dans un secteur paisible, sans voisins à l'avant ni à l'arrière, à seulement ±5 minutes de tous les services (épiceries, commerces, centre commercial, station-service et accès rapide à l'autoroute).
Possibilité de prise de possession rapide. Vente possible de certains meubles et électroménagers.
Propriété de 28 x 42 pieds offrant un abri d'auto double et une entrée en pavé uni. Au rez-de-chaussée : 3 chambres, salon, salle à manger, cuisine et 1 salle de bain. Le sous-sol, entièrement isolé, comprend un bureau, une salle familiale, un grand atelier et un espace de rangement généreux.
Grand garage isolé de 20 x 30 pieds avec deux remises.
Rénovations récentes :
Peinture 2025 : salon, cuisine, couloir, chambre principale et plancher du sous-sol
Toiture maison et abri d'auto 2020
Salle de bain rénovée 2020 (vanité, comptoir, porte de douche, toilette)
Isolation grenier et sous-sol 2019
Ajout d'une thermopompe et d'un échangeur d'air 2019
Possibilité de prise de possession rapide. Vente possible de certains meubles et électroménagers.
Propriété de 28 x 42 pieds offrant un abri d'auto double et une entrée en pavé uni. Au rez-de-chaussée : 3 chambres, salon, salle à manger, cuisine et 1 salle de bain. Le sous-sol, entièrement isolé, comprend un bureau, une salle familiale, un grand atelier et un espace de rangement généreux.
Grand garage isolé de 20 x 30 pieds avec deux remises.
Rénovations récentes :
Peinture 2025 : salon, cuisine, couloir, chambre principale et plancher du sous-sol
Toiture maison et abri d'auto 2020
Salle de bain rénovée 2020 (vanité, comptoir, porte de douche, toilette)
Isolation grenier et sous-sol 2019
Ajout d'une thermopompe et d'un échangeur d'air 2019
Particularités du bâtiment
Année de construction
1976
Revêtement
Aluminium, Brique
Garage
Simple largeur, Détaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' X 162'
Superficie du terrain
1 279,30 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (8), Garage (1)
Proximité
École secondaire, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 9'1" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 8'1" irr.
Revêtement :
Bois Flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 12'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 8'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois Flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 12 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 246 800 $
- Total
- 259 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 403 $
- Scolaire (2025)
- 141 $
- Total
- 2 544 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
fixtures, luminaires, stores
Exclusions
effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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