459 000$
Nouveauté
ULS : 22022556
Maison de plain-pied
à vendre
4180 Boul. Rigaud, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Bienvenue au 4180 boulevard Rigaud à Trois-Rivières, une résidence où modernité et cachet s'harmonisent grâce à de belles textures et des matériaux soigneusement choisis. Idéalement située à proximité du centre Les Rivières, de la piste cyclable du parc Rigaud, du centre-ville et de tous les services, elle offre un mode de vie pratique et recherché. L'intérieur, au goût du jour, propose trois chambres au rez-de-chaussée et une 4e au sous-sol, une vaste cuisine conviviale avec comptoir de granite et de généreuses aires de vie adaptées à toute la famille. À l'extérieur, la cour clôturée et la grande terrasse complète parfaitement l'ensemble.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 4180 boulevard Rigaud, à Trois-Rivières!
Une résidence sublime où la modernité rencontre le cachet, mise en valeur par un judicieux jeu de textures et de matériaux. Chaque espace a été soigneusement pensé afin d'offrir confort, convivialité et élégance au quotidien.
Idéalement située à quelques pas du centre Les Rivières, de la piste cyclable du parc Rigaud, du centre-ville, des activités et de tous les services recherchés, cette propriété propose un mode de vie pratique et dynamique, sans compromis.
L'intérieur, résolument au goût du jour, comprend trois chambres au rez-de-chaussée, une vaste cuisine propice aux rassemblements ainsi que de généreuses aires de vie où chaque membre de la famille trouvera sa place. À l'extérieur, la cour clôturée invite à profiter pleinement des beaux jours, en toute intimité.
Le sous-sol offre une immense salle familiale modulable en plusieurs zones, une chambre additionnelle, une seconde salle de bain complète ainsi qu'un vaste espace de rangement. Le système de chauffage central à air pulsé a été entièrement refait à la fin de 2025.
Une résidence clé en main où il ne vous reste qu'à vous installer.
Une résidence sublime où la modernité rencontre le cachet, mise en valeur par un judicieux jeu de textures et de matériaux. Chaque espace a été soigneusement pensé afin d'offrir confort, convivialité et élégance au quotidien.
Idéalement située à quelques pas du centre Les Rivières, de la piste cyclable du parc Rigaud, du centre-ville, des activités et de tous les services recherchés, cette propriété propose un mode de vie pratique et dynamique, sans compromis.
L'intérieur, résolument au goût du jour, comprend trois chambres au rez-de-chaussée, une vaste cuisine propice aux rassemblements ainsi que de généreuses aires de vie où chaque membre de la famille trouvera sa place. À l'extérieur, la cour clôturée invite à profiter pleinement des beaux jours, en toute intimité.
Le sous-sol offre une immense salle familiale modulable en plusieurs zones, une chambre additionnelle, une seconde salle de bain complète ainsi qu'un vaste espace de rangement. Le système de chauffage central à air pulsé a été entièrement refait à la fin de 2025.
Une résidence clé en main où il ne vous reste qu'à vous installer.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 4" X 55' 11" irr.
Année de construction
1971
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 100' irr.
Superficie du terrain
618,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Incluant hall d'entrée
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ins. lav-séc.
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Espace bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 6'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'7" X 15'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 14' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 83 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 180 000 $
- Total
- 263 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 728 $
- Scolaire (2025)
- 150 $
- Total
- 2 878 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 480 $
- Total
- 480 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, 3 bacs (recyclage (sans couvercle), déchets (fendu), compost), balayeuse centrale et acc., climatiseur mural et acc.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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