429 000$
Nouveauté
ULS : 10876568
Maison de plain-pied
à vendre
4130 Rue Monseigneur-De Laval, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Chaleureuse propriété de 1960 rénovée et mise en marché par son deuxième propriétaire seulement. Plusieurs améliorations ont été réalisées dans les dernières années. Située dans un secteur très recherché de Trois-Rivières, cette propriété offre, au RDC, un grand espace de vie lumineux, une cuisine rénovée et conviviale ainsi qu'une salle à manger accueillante, parfaite pour recevoir. La maison propose 3 chambres sur le même étage avec salle de bain complète. Le sous-sol offre de beaux espaces à aménager selon vos besoins. Emplacement prisé, à proximité des parcs, services, écoles et commodités.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
CAMÉLIANE LAROCHE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
La propriété, construite en 1960, est vendue par son deuxième propriétaire seulement. Au fil des années, plusieurs améliorations ont été apportées afin d'optimiser le confort, la fonctionnalité et la performance énergétique de la résidence.
La cuisine et l'aire de vie du rez-de-chaussée ont été rénovées afin d'offrir des espaces lumineux, modernes et conviviaux. Une remise extérieure a été ajoutée pour un rangement supplémentaire.
La propriété comprend trois chambres à coucher sur le même étage avec une salle de bain complète. Le sous-sol propose une salle de séjour pouvant être aménagée selon les besoins, une chambre additionnelle ainsi que deux espaces salon polyvalents.
Parmi les améliorations, on retrouve le remplacement des fenêtres ainsi que de la porte-patio. Une partie de l'isolation du sous-sol a été améliorée contribuant à une meilleure efficacité thermique en plus de la construction d'une remise à l'extérieur pour plus de rangement.
Le système de chauffage central est muni d'une thermopompe centrale, permettant le chauffage et la climatisation de la propriété, offrant ainsi un confort accru à l'année.
Située dans un secteur recherché de Trois-Rivières, la propriété bénéficie d'un environnement résidentiel apprécié, à proximité des écoles, parcs, commerces, services essentiels et des principaux axes routiers.
Bonne visite !
La cuisine et l'aire de vie du rez-de-chaussée ont été rénovées afin d'offrir des espaces lumineux, modernes et conviviaux. Une remise extérieure a été ajoutée pour un rangement supplémentaire.
La propriété comprend trois chambres à coucher sur le même étage avec une salle de bain complète. Le sous-sol propose une salle de séjour pouvant être aménagée selon les besoins, une chambre additionnelle ainsi que deux espaces salon polyvalents.
Parmi les améliorations, on retrouve le remplacement des fenêtres ainsi que de la porte-patio. Une partie de l'isolation du sous-sol a été améliorée contribuant à une meilleure efficacité thermique en plus de la construction d'une remise à l'extérieur pour plus de rangement.
Le système de chauffage central est muni d'une thermopompe centrale, permettant le chauffage et la climatisation de la propriété, offrant ainsi un confort accru à l'année.
Située dans un secteur recherché de Trois-Rivières, la propriété bénéficie d'un environnement résidentiel apprécié, à proximité des écoles, parcs, commerces, services essentiels et des principaux axes routiers.
Bonne visite !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1960
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
622,50 m²
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 5'3" irr.
Revêtement :
Détails :
garde-robe
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 10'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'0" irr.
Revêtement :
Détails :
lit superposé+garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 11'8" irr.
Revêtement :
Détails :
garde-robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 4'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain-douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'8" irr.
Revêtement :
Détails :
garde-robe
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 18'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
sport, fournaise
Séjour/lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'6" X 10'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Laveuse-sécheuse
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 8'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 13'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 82 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 186 100 $
- Total
- 268 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 772 $
- Scolaire (2026)
- 1 $
- Total
- 2 773 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lit superposé des enfants, le réfrigérateur, luminaires, hotte de poêle, Tablettes de la cuisine et SAM, Banquette, Module de jeux extérieur, 1 bac à poubelle, 1 bac à récupération, 1 bac à composte, aspirateur centrale et ses accessoires,
Exclusions
Lave-vaisselle, supports mural de TV (SAM, Salle de jeux, 2x salon SS),
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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