475 000$
Nouveauté
ULS : 15951636
Maison à un étage et demi
à vendre
4130 Av. du Tour-du-Lac, Shawinigan (Lac-à-la-Tortue)
Située en bordure du lac à la Tortue, cette jolie propriété vous offre un cadre de vie paisible où le lac fait partie du quotidien. La chambre principale se distingue par sa vue panoramique sur l'eau, un décor dont on ne se lasse pas. Vous y trouverez un total de 3 chambres, et un sous-sol, agrémenté d'un poêle à bois, prêt à accueillir vos projets d'aménagement. À l'extérieur, le terrain intime permet de profiter pleinement de la tranquillité des lieux. Disponible immédiatement, une belle occasion de s'installer au bord de l'eau sans attendre!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 4" X 22' 5" irr.
Année de construction
1950
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Bardeaux de cèdre, Canexel, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
61' 5" X 92' 8"
Superficie du terrain
5 629,50 pi²
Eau (accès)
Navigable, Baignable, Bordé par l'eau (LAC), Accès (LAC)
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'9" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 27'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 20'
Revêtement :
Béton
Détails :
Porte patio
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 87 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 187 400 $
- Total
- 274 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 615 $
- Scolaire (2026)
- 111 $
- Secteur (2026)
- 952 $
- Total
- 4 678 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
La hotte aspirante, balayeuse centrale et ses accessoires, quai, poêle au bois, air climatisée, thermopompe.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.