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Vendu
Vendu
ULS : 13467549

Maison à étages à vendre
4081 Rue de l'Hôtel-de-Ville, Notre-Dame-du-Mont-Carmel

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Imaginez-vous une propriété qui détient toutes les caractéristiques rêvées! Située dans un quartier des plus prisés, elle saura vous séduire par son espace unique dessiné par un architecte et son aménagement extérieur digne de grands hôtels! Tout a été pensé pour vous offrir un clé en main luxueux. Plusieurs dizaines de milliers en inclusions! Visionnez notre galerie photos pour vous laisser sans mot!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 13

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

EMMANUELLE BRUNEAU

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

819 913-9188

CHARLES-MATHIEU CÔTÉ

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

819 698-8347

VALÉRIE LAVERGNE

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

819 529-2685

SÉBASTIEN AUGER

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

819 373-7140
Profitez d'un air de vie extérieur où tout a été pensé pour simplement profiter des belles saisons québécoises! Énorme piscine creusée chauffée d'une thermopompe 65000 BTU de marque Jacuzzi. Vaste terrasse en béton estampée et section repas/détente couverte et espace feu des plus convivial. Entrée avant en béton.

Les plafonds du rez-de-chaussée ont 9 pieds de hauteur et à l'étage 8 pieds. L'impressionnant hall d'entrée a 18 pieds de hauteur.

La membrane élastomère de la toiture a 2 couches pour un maximum d'étanchéité.


La fondation est une dalle de béton structurale avec armature en acier dans le béton incluant une semelle de 2 pieds de large et 1 pied de hauteur. Elle est isolée R10.6 tant en dessous qu'en périphérie du solage. Ce code de bâtiment demande R5.

Visitez la page du site internet des architectes de ce plan de maison pour y voir l'évaluation sommaire avant les améliorations ajoutées:

https://leguearchitecture.com/boutique/a-etage/e-118/

Coûts approximatifs de certains items: fenestration (fenêtres FenPlast, garantie à vie transférable, 35000 $); piscine, terrasse et clôture (50000 $); aménagement paysager incluant l'espace feu (12000 $), escaliers et rampes intérieures (25 000$), système Bionest (30 000$)

Suite INCLUSIONS: la plaque de cuisson, le four encastré.
Dimensions 56' 3" X 39' 4" irr.
Année de construction 2018
Fenestration Aluminium, PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Fibro-ciment, Pierre
Revêtement de la toiture Membrane élastomère, Bi-couche
Garage Double largeur ou plus, Porte 14' X 18', Attaché, Chauffé
Armoires de cuisine Polyester, Laqué
Salle de bains Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol Aucun
Superficie du terrain 17 324 pi²
Topographie Plat
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Béton, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Garage (2), Allée (4)
Piscine Chauffée, Creusée, 14' X 30'
Proximité Piste cyclable, Garderie/CPE, Jeux d'eau, skate parc, patinoire, Parc
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'9" X 7'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'7" X 20'11"
Revêtement : Céramique
Détails : Porte patio 8 pieds (2)
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'0" X 20'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'7" X 11'5"
Revêtement : Céramique
Détails : Porte patio 8 pieds (1)
Walk in
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'2" X 8'7"
Revêtement : Céramique
Détails : Réfrigérateur inclus
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'9" X 6'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'5" X 15'0"
Revêtement : Bois
Détails : Mur en bois d'épave
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'0" X 10'8"
Revêtement : Céramique
Détails : Dans chambre des maîtres
Walk in
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'0" X 4'7"
Revêtement : Bois
Détails : 2 Portes
Bureau
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'2" X 7'6"
Revêtement : Bois
Détails : Aire ouverte
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'1" X 11'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'1" X 11'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'3" X 6'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts 2021, Système BIONEST

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
44 300 $
Évaluation du bâtiment
515 900 $
Total
560 200 $

Taxes

Municipale (2025)
4 838 $
Scolaire (2024)
276 $
Secteur (2025)
549 $
Total
5 663 $

Dépenses énergétiques

Autre
280 $
Gaz
120 $
Total
400 $

Inclusions

Les accessoires de la piscine, la thermopompe de la piscine, la balayeuse centrale et acc., le réfrigérateur du back-kitchen, le lave-vaisselle, la hotte de la cuisinière, tous les luminaires, les stores et les rideaux, le bac à jardin, le téléviseur de la dernière chambre au 2e, la laveuse et la sécheuse, le foyer au propane, les 2 supports à tv du RDC, la thermopompe murale, l'ouvre-porte électrique du garage avec 1 manette., le gazébo. Suite addenda

Exclusions

Meubles et effets des personnels des vendeurs, le système de caméra et la sonnette (ring door bell), le cellier du back-kitchen.

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