Vendu
Vendu
ULS : 15085051
Maison de plain-pied
à vendre
4075 Rue Madeleine-Roy, Trois-Rivières (Sainte-Marthe-du-Cap)
Vivez le raffinement dans cette résidence contemporaine construite en 2023, alliant design, confort et convivialité. Son aire ouverte baignée de lumière, ses plafonds de 9 pieds et sa cuisine haut de gamme séduisent dès le premier regard : armoires en acrylique et polymère, comptoirs de quartz, cellier Avantgarde, coin café, banquette sur mesure et comptoir lunch pour des moments inoubliables avec vos proches. Au sous-sol, un espace détente complet avec salle de bain digne d'un spa. À l'extérieur, une cour intime bordée par un boisé, piscine creusée chauffée au sel et plein soleil toute la journée. Luxe, chaleur et sérénité au quotidien.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 170 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Construite en 2023 et toujours sous garantie des maisons neuves jusqu'en 2028, cette propriété allie élégance, confort et fonctionnalité. Située dans un secteur familial prisé, à proximité de tous les services et des principaux axes routiers, elle offre un cadre de vie paisible et sécuritaire.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte séduit par sa luminosité abondante et ses plafonds de 9 pieds. La cuisine, véritable coeur de la maison, impressionne par ses armoires en acrylique et polymère, ses comptoirs de quartz, son évier en granite et sa hotte encastrée. Un cellier intégré de marque Avantgarde et un coin café ou wet-bar viennent compléter cet espace conçu pour les épicuriens et les réceptions conviviales. Une table de salle à manger sur mesure avec banquette intégrée et un comptoir lunch à l'arrière offrent une ambiance chaleureuse et fonctionnelle pour accueillir famille et amis.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une spacieuse salle familiale pouvant accueillir une quatrième chambre, une salle de lavage indépendante et une salle de bain digne d'un spa, avec planchers chauffants, douche à l'italienne, évier double, coin maquillage et comptoir de quartz.
À l'extérieur, la cour entièrement clôturée est un véritable havre de paix, sans voisin arrière et bordée par un boisé de grands arbres matures. Vous y trouverez une piscine creusée en fibre de verre, chauffée et au sel, parfaitement orientée plein soleil.
Une demeure contemporaine, chaleureuse et clé en main, où chaque détail a été soigneusement pensé pour le confort et le plaisir du quotidien.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte séduit par sa luminosité abondante et ses plafonds de 9 pieds. La cuisine, véritable coeur de la maison, impressionne par ses armoires en acrylique et polymère, ses comptoirs de quartz, son évier en granite et sa hotte encastrée. Un cellier intégré de marque Avantgarde et un coin café ou wet-bar viennent compléter cet espace conçu pour les épicuriens et les réceptions conviviales. Une table de salle à manger sur mesure avec banquette intégrée et un comptoir lunch à l'arrière offrent une ambiance chaleureuse et fonctionnelle pour accueillir famille et amis.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une spacieuse salle familiale pouvant accueillir une quatrième chambre, une salle de lavage indépendante et une salle de bain digne d'un spa, avec planchers chauffants, douche à l'italienne, évier double, coin maquillage et comptoir de quartz.
À l'extérieur, la cour entièrement clôturée est un véritable havre de paix, sans voisin arrière et bordée par un boisé de grands arbres matures. Vous y trouverez une piscine creusée en fibre de verre, chauffée et au sel, parfaitement orientée plein soleil.
Une demeure contemporaine, chaleureuse et clé en main, où chaque détail a été soigneusement pensé pour le confort et le plaisir du quotidien.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 4" X 34' 6" irr.
Année de construction
2023
Superficie habitable
1 170 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexcel, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Acrylique et polymère
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 11" X 108' 3"
Superficie du terrain
663,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Chauffée, Creusée, En fibre de marque Océans
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 17'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Espace gymnase et/ou chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité de 4e chambre
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 4'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 10'4"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 4 X 7
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 99 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 338 100 $
- Total
- 437 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 273 $
- Scolaire (2025)
- 248 $
- Secteur (2025)
- 55 $
- Total
- 4 576 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 560 $
- Total
- 2 560 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Table de salle à manger sur mesure, cellier encastré de marque Avant-garde, rideau et pole de la chambre principale, toiles/stores des fenêtres, remise, 3 bacs (recyclage, déchets, compost), thermopompe murale, piscine creusée chauffée au sel et acc, meuble de télé mural.
Exclusions
Lave-vaisselle, support mural pour téléviseur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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