560 000$
Visite libre
ULS : 14640192
Maison de plain-pied
à vendre
4055 Rue Madeleine-Roy, Trois-Rivières (Sainte-Marthe-du-Cap)
COUP DE COEUR ASSURÉ! Découvrez cette magnifique propriété construite en 2023, offrant tout ce qu'une famille recherche! Aire de vie moderne, lumineuse et conviviale, 3 chambres avec possibilité d'une 4e, 2 salles de bains complètes et sous-sol entièrement aménagé. À l'extérieur, profitez d'un superbe terrain de plus de 7 000 pi², sans voisin à l'arrière, avec piscine et gazebo pour profiter pleinement de l'été! Garantie GCR jusqu'en 2028. Une occasion rare d'acquérir une propriété récente, entièrement prête à vous accueillir, sans les délais ni les tracas d'une construction neuve. À voir absolument!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 30/08/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU COEUR D'UN SECTEUR EN PLEIN ESSOR!
Située dans un quartier résidentiel récent, moderne et familial, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant pour les acheteurs à la recherche d'un milieu de vie agréable, tout en conservant un accès facile aux principaux axes routiers.
La proximité de l'autoroute 40 constitue un avantage important, permettant des déplacements rapides et efficaces vers Trois-Rivières, Shawinigan, Québec ou Montréal. Un emplacement idéal pour les familles, les professionnels et les travailleurs désirant combiner tranquillité résidentielle et accessibilité.
Le secteur de la rue Madeleine-Roy se démarque également par son développement résidentiel continu et son environnement en évolution. De nouveaux projets et développements immobiliers contribuent à la vitalité et à l'essor du secteur, faisant de cet emplacement un choix particulièrement intéressant à moyen et à long terme.
Vous profiterez également de la proximité de nombreux services et commodités : écoles, garderies/CPE, parcs, pistes cyclables, transport en commun et diverses installations de loisirs. Le tout dans un environnement récent où les familles peuvent s'établir et profiter pleinement d'une qualité de vie recherchée.
Ici, vous n'achetez pas seulement une propriété récente et clé en main : vous choisissez un quartier familial en croissance, stratégiquement situé et offrant un excellent potentiel pour les années à venir.
Située dans un quartier résidentiel récent, moderne et familial, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant pour les acheteurs à la recherche d'un milieu de vie agréable, tout en conservant un accès facile aux principaux axes routiers.
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Le secteur de la rue Madeleine-Roy se démarque également par son développement résidentiel continu et son environnement en évolution. De nouveaux projets et développements immobiliers contribuent à la vitalité et à l'essor du secteur, faisant de cet emplacement un choix particulièrement intéressant à moyen et à long terme.
Vous profiterez également de la proximité de nombreux services et commodités : écoles, garderies/CPE, parcs, pistes cyclables, transport en commun et diverses installations de loisirs. Le tout dans un environnement récent où les familles peuvent s'établir et profiter pleinement d'une qualité de vie recherchée.
Ici, vous n'achetez pas seulement une propriété récente et clé en main : vous choisissez un quartier familial en croissance, stratégiquement situé et offrant un excellent potentiel pour les années à venir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 3" X 33' 2" irr.
Année de construction
2023
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 141 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Sentier de VTT, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 3'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 30'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 10'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 13'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 6' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 99 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 301 600 $
- Total
- 401 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 087 $
- Scolaire (2026)
- 231 $
- Total
- 4 318 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bacs à déchets, recyclage, composte, thermopompe et accessoires, gazebo, lave-vaisselle, luminaires, rideaux.
Exclusions
biens et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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