415 000$
Nouveauté
ULS : 26197532
Maison de plain-pied
à vendre
405 Rue Désilets, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Coquette propriété de 1957, entretenue avec soin, offrant 2 chambres et 2 salles de bains, avec potentiel pour en ajouter deux autres. La verrière lumineuse comprend une division temporaire idéale pour un bureau. Située dans un cul-de-sac paisible, elle offre un cadre calme et ensoleillé. Info : location partielle du lot 1 302 109 (Hydro-Québec), 300 $/5 ans.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
136,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Coquette propriété des années 1957, soigneusement entretenue et débordante de charme.
Elle offre 2 chambres et 2 salles de bains, avec la possibilité d'aménager jusqu'à deux chambres supplémentaires selon vos besoins.
La verrière, lumineuse et chaleureuse, comporte actuellement une division temporaire permettant d'y installer un espace bureau parfaitement fonctionnel.
Située dans un cul-de-sac paisible, cette maison bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel tout au long de la journée. Le passage des trains y est très rare, assurant une tranquillité remarquable pour profiter pleinement de votre environnement.
La famille actuel a cumulé 15 années de souvenirs -- il ne manque plus que les vôtres.
Information additionnelle :
* Location partielle du lot 1 302 109 du Cadastre du Québec, appartenant à Hydro-Québec, au montant de 300 $ pour 5 ans.
Elle offre 2 chambres et 2 salles de bains, avec la possibilité d'aménager jusqu'à deux chambres supplémentaires selon vos besoins.
La verrière, lumineuse et chaleureuse, comporte actuellement une division temporaire permettant d'y installer un espace bureau parfaitement fonctionnel.
Située dans un cul-de-sac paisible, cette maison bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel tout au long de la journée. Le passage des trains y est très rare, assurant une tranquillité remarquable pour profiter pleinement de votre environnement.
La famille actuel a cumulé 15 années de souvenirs -- il ne manque plus que les vôtres.
Information additionnelle :
* Location partielle du lot 1 302 109 du Cadastre du Québec, appartenant à Hydro-Québec, au montant de 300 $ pour 5 ans.
Particularités du bâtiment
Dimensions
53' 8" X 28' irr.
Année de construction
1957
Superficie habitable
136,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Fibrociment
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 100' 3" irr.
Superficie du terrain
750,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Une partie du terrain est loué de Hydro-Québec, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 15'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 15'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 11'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 25'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poele non-fonctionnel
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 25'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 94 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 228 100 $
- Total
- 322 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 142 $
- Scolaire (2025)
- 177 $
- Total
- 3 319 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles et fixtures, spa, lave-vaisselle, trois bacs (récupérations, déchets, compost), serre, garage sur blocs (sur terrain loué), thermopompe murale et manette, gazebo de bois et tout autre bien meuble restant sur place.
Exclusions
Rideaux, ilot, poêle à bois non relié.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%