475 000$
ULS : 13987878
Maison de plain-pied
à vendre
4030 Rue Adagio, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Contemporaine, lumineuse et impeccable, cette superbe résidence semi-détachée de construction récente saura vous séduire dès le premier regard! Située sur une rue familiale dans un secteur en pleine effervescence, elle bénéficie d'un terrain sans voisin à l'arrière, d'une cour clôturée, d'une grande terrasse, d'un garage attaché aménagé et d'une vaste entrée. Son aire de vie ouverte, sa cuisine avec immense îlot, ses trois chambres munies d'un walk-in, ses deux salles de bain complètes ainsi que son immense salle familiale en font une propriété aussi élégante que fonctionnelle. Une occasion clé en main à ne pas manquer!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez cette sublime résidence semi-détachée contemporaine de construction récente, où le style, le confort et la fonctionnalité se rencontrent à merveille. Située dans un quartier en pleine effervescence, sur une rue paisible et sécuritaire, elle représente un choix idéal pour les familles, les professionnels ou toute personne à la recherche d'une propriété clé en main. Implantée sur un magnifique terrain sans voisin à l'arrière, elle offre une intimité recherchée, une cour entièrement clôturée, une spacieuse terrasse parfaite pour les repas estivaux ainsi qu'une grande entrée asphaltée. Son garage attaché, entièrement aménagé et fini en vinyle, complète parfaitement l'ensemble.
Le rez-de-chaussée propose une vaste aire de vie à concept ouvert, baignée de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement pour créer un espace chaleureux et convivial. La cuisine, pensée pour les amateurs de gastronomie comme pour les familles, se démarque par son immense îlot central, ses nombreuses armoires et ses généreux espaces de rangement, offrant autant de style que de praticité au quotidien.
La chambre principale, située au rez-de-chaussée, constitue un véritable espace de détente avec son accès direct à une élégante salle de bain communicante. Chaque détail a été réfléchi afin d'offrir un maximum de confort, et les amateurs d'organisation apprécieront le fait que chacune des trois chambres de la résidence possède son propre walk-in, une caractéristique particulièrement recherchée.
Le sous-sol, entièrement aménagé, impressionne par ses dimensions et sa polyvalence. Vous y trouverez deux grandes chambres supplémentaires, une deuxième salle de bain complète, une immense salle familiale idéale pour les soirées cinéma, les jeux ou le télétravail, ainsi que de vastes espaces de rangement. Cette propriété saura répondre aux besoins d'une famille grandissante tout en offrant un cadre de vie moderne, fonctionnel et chaleureux dans un secteur en pleine croissance.
Le rez-de-chaussée propose une vaste aire de vie à concept ouvert, baignée de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement pour créer un espace chaleureux et convivial. La cuisine, pensée pour les amateurs de gastronomie comme pour les familles, se démarque par son immense îlot central, ses nombreuses armoires et ses généreux espaces de rangement, offrant autant de style que de praticité au quotidien.
La chambre principale, située au rez-de-chaussée, constitue un véritable espace de détente avec son accès direct à une élégante salle de bain communicante. Chaque détail a été réfléchi afin d'offrir un maximum de confort, et les amateurs d'organisation apprécieront le fait que chacune des trois chambres de la résidence possède son propre walk-in, une caractéristique particulièrement recherchée.
Le sous-sol, entièrement aménagé, impressionne par ses dimensions et sa polyvalence. Vous y trouverez deux grandes chambres supplémentaires, une deuxième salle de bain complète, une immense salle familiale idéale pour les soirées cinéma, les jeux ou le télétravail, ainsi que de vastes espaces de rangement. Cette propriété saura répondre aux besoins d'une famille grandissante tout en offrant un cadre de vie moderne, fonctionnel et chaleureux dans un secteur en pleine croissance.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2024
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Fibrociment
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Isolé, fini en vinyle, Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
46' X 105'
Superficie du terrain
448,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Sentier, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 16'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 16'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 4,6 X 10
Salle de bain attenante à la chambre principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind./Bain autoportant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25' X 15'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind./Inst. lav-séch.
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'11" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 9,7 X 3,11
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garage isolé, chauffé, fini vinyle
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'6" X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 64 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 304 400 $
- Total
- 368 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 747 $
- Scolaire (2026)
- 234 $
- Total
- 3 981 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 360 $
- Total
- 1 360 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Manette d'ouvre porte de garage électrique, 2 bacs (recyclage, déchets), balayeuse centrale et acc., thermopompe murale.
Exclusions
Lave-vaisselle, luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, support mural pour téléviseur et tous les effets personnels du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.