Photo Photo principale de la propriété
499 000$
Visite libre
ULS : 21332825

Maison de plain-pied à vendre
4025 Boul. Rigaud, Trois-Rivières (Trois-Rivières)

Une maison coup de coeur, dès les premiers instants, cette magnifique propriété séduit par son style soigné, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Impeccablement décorée, elle offre 4 chambres, des espaces de vie bien pensés et un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité. Située dans un secteur recherché, elle répond autant aux besoins d'une famille qu'à ceux qui rêvent d'un quotidien harmonieux.À l'extérieur, la cour arrière devient un véritable terrain de jeux et de détente : parfaite pour les enfants, les repas d'été et les soirées en famille. Une maison clé en main, pensée pour le bonheur au quotidien.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
2 Salles de bains

Prochaines visites libres

samedi le 10/01/26
de 13:00 à 15:00

SAMIA LEMAY-COLLINS

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

FRANCE LEMAY

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

SUITE DES INCLUSIONS: 2 miroirs de la salle de bain du rez-de-chaussée, lit escamotable, tous les crochets et tablettes murales, Bac à poubelle(brisé), bac de récupération et bac brun.
Dimensions 43' X 27' 1"
Année de construction 1968
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement Pierre
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Espace garde-robe (SS)
Armoires de cuisine Polyester
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Superficie du terrain 761,70 m²
Topographie Plat
Particularités du site Coin de rue
Allée Pavé uni
Stationnement (total) Abri d'auto (1), Allée (2)
Piscine Hors terre, Chauffée
Proximité Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'4" X 14' irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'6" X 12'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'5" X 26'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'9" X 11'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'6" X 11'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5' X 12'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 18'1" X 29' irr.
Revêtement : vinyle flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'9" X 11' irr.
Revêtement : vinyle flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'8" X 8'8"
Revêtement : Céramique
Détails : douche céramique
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'5" X 12'5"
Revêtement : vinyle flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'3" X 11'4" irr.
Revêtement : vinyle flottant
Détails : lit escamotable
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Thermopompe plafonnier
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
98 600 $
Évaluation du bâtiment
200 100 $
Total
298 700 $

Taxes

Municipale (2026)
3 031 $
Scolaire (2025)
181 $
Total
3 212 $

Dépenses énergétiques

Autre
800 $
Électricité
1 140 $
Total
1 940 $

Inclusions

Luminaires fixes, persiennes, stores, pôles à rideaux, rideaux du garde-robe de la chambre à coucher principale et tous les rideaux de la chambre du lit escamotable, aspirateur central et accessoires, poêle aux granules, télévision cadre avec barre de son au dessus du foyer salon, piscine hors terre(sans toile solaire) en bois 2021, chauffe-eau piscine 2021, balançoire en bois, 3 toiles du gazébo, lave-vaisselle 2020 Fisher and Paykel 2 tiroirs , SUITE DANS ADDANDA

Exclusions

Tous Rideaux sauf inclusions, matelas du lit escamotable, meuble en bois de la salle de bain du rez-de-chaussée, miroir de la salle de bain du sous-sol, persienne antique devant le panneau électrique, foyer extérieur

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