499 000$
Visite libre
ULS : 21332825
Maison de plain-pied
à vendre
4025 Boul. Rigaud, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Une maison coup de coeur, dès les premiers instants, cette magnifique propriété séduit par son style soigné, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Impeccablement décorée, elle offre 4 chambres, des espaces de vie bien pensés et un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité. Située dans un secteur recherché, elle répond autant aux besoins d'une famille qu'à ceux qui rêvent d'un quotidien harmonieux.À l'extérieur, la cour arrière devient un véritable terrain de jeux et de détente : parfaite pour les enfants, les repas d'été et les soirées en famille. Une maison clé en main, pensée pour le bonheur au quotidien.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 10/01/26
de 13:00 à 15:00
Addenda
SUITE DES INCLUSIONS: 2 miroirs de la salle de bain du rez-de-chaussée, lit escamotable, tous les crochets et tablettes murales, Bac à poubelle(brisé), bac de récupération et bac brun.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' X 27' 1"
Année de construction
1968
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Espace garde-robe (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
761,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 26'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 29' irr.
Revêtement :
vinyle flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 11' irr.
Revêtement :
vinyle flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche céramique
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 12'5"
Revêtement :
vinyle flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 11'4" irr.
Revêtement :
vinyle flottant
Détails :
lit escamotable
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe plafonnier
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 98 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 200 100 $
- Total
- 298 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 031 $
- Scolaire (2025)
- 181 $
- Total
- 3 212 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 800 $
- Électricité
- 1 140 $
- Total
- 1 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, persiennes, stores, pôles à rideaux, rideaux du garde-robe de la chambre à coucher principale et tous les rideaux de la chambre du lit escamotable, aspirateur central et accessoires, poêle aux granules, télévision cadre avec barre de son au dessus du foyer salon, piscine hors terre(sans toile solaire) en bois 2021, chauffe-eau piscine 2021, balançoire en bois, 3 toiles du gazébo, lave-vaisselle 2020 Fisher and Paykel 2 tiroirs , SUITE DANS ADDANDA
Exclusions
Tous Rideaux sauf inclusions, matelas du lit escamotable, meuble en bois de la salle de bain du rez-de-chaussée, miroir de la salle de bain du sous-sol, persienne antique devant le panneau électrique, foyer extérieur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%