479 000$
ULS : 12116203
Maison de plain-pied
à vendre
4020 Rue de la Sapinière, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Située dans un secteur prisé de Trois-Rivières, cette propriété plain-pied avec garage se distingue par son environnement paisible et son aménagement soigné. Occupée par un seul propriétaire, elle offre une cuisine ultralumineuse et conviviale, un grand salon chaleureux avec plancher de bois, trois chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain. Le sous-sol comprend une vaste salle de jeux, une salle familiale et la possibilité d'ajouter une chambre. À l'extérieur, une belle cour vous attend, idéale pour profiter pleinement de la belle saison. Coup de coeur assuré. Impeccable !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
106,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
- Plain-pied avec garage, en brique et pierre
- Fenêtres en aluminium
- Toiture 2013
- Chauffe-eau 2016
- Panneau électrique changé 2015
- Thermopompe 2012
- Asphalte refaite en 2009
- Déneigement hiver 2025-2026 459.90 $
- Fenêtres en aluminium
- Toiture 2013
- Chauffe-eau 2016
- Panneau électrique changé 2015
- Thermopompe 2012
- Asphalte refaite en 2009
- Déneigement hiver 2025-2026 459.90 $
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 11" X 28'
Année de construction
1970
Superficie habitable
106,80 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
88' 10" X
Superficie du terrain
822,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 10'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 5'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 12'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 14'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 106 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 173 500 $
- Total
- 279 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 785 $
- Scolaire (2025)
- 155 $
- Total
- 2 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, thermopompe, 1 bac bleu, 1 bac brun, 1 bac noir.
Exclusions
Rideaux, pôles, stores, toiles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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