Photo Photo principale de la propriété
699 000$
Nouveauté
ULS : 27965577

Maison à étages à vendre
3979 Rg St-Malo, Trois-Rivières (Sainte-Marthe-du-Cap)

Découvrez cette superbe maison de style canadien en pierre, alliant charme intemporel et confort moderne. Implantée sur un vaste terrain de 23 500 pieds carrés, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel, sans voisin à l'arrière, pour une tranquillité absolue. « Rare sur le marché : une propriété qui a tout pour vous séduire. Laissez-vous charmer dès la première visite !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
3 Salles de bains
Dès votre entrée, vous serez séduit par le salon chaleureux avec son plafond en bois et sa magnifique cheminée de pierre, mise en valeur par un foyer au gaz, créant une ambiance à la fois élégante et conviviale. La cage d'escalier en verre apporte une touche contemporaine et lumineuse à l'espace.

La maison propose deux chambres à l'étage, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre au sous-sol selon vos besoins.

À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une immense terrasse en béton, parfaitement ensoleillée, idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir famille et amis. Le terrain, spacieux et intime, permet également d'accueillir jusqu'à trois chevaux, le zonage le permettant.

Un immense garage chauffé avec trois portes complète la propriété, offrant un espace généreux pour vos véhicules, projets ou équipements.

Située dans un secteur paisible au cachet champêtre, tout en étant à proximité des services de la ville, cette propriété représente une occasion unique de conjuguer espace, confort et qualité de vie.

Une propriété coup de coeur à découvrir sans tarder !
Année de construction 1975
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Pierre
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 150' X
Superficie du terrain 7 175,70 m²
Topographie Plat
Stationnement (total) Garage (3)
Proximité Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Autoroute, École primaire, École secondaire, Parc, Cégep
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 19'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13' X 20' irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13' X 10'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'5" X 10' irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'5" X 14'
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'5" X 14'
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'5" X 9' irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10' X 23' irr.
Revêtement : Époxy
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14' X 8'5" irr.
Revêtement : Époxy
Détails :
Salon/Hall d'entrée
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 23' X 13' irr.
Revêtement : Époxy
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'5" X 10'
Revêtement : Époxy
Détails :
Mode de chauffage Thermopompe
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
77 100 $
Évaluation du bâtiment
276 900 $
Total
354 000 $

Taxes

Municipale (2026)
3 509 $
Scolaire (2025)
196 $
Total
3 705 $

Dépenses énergétiques

Électricité
5 940 $
Total
5 940 $

Inclusions

Bacs à ordures, à récupération et à compost. Stores, lustres, luminaires et rideaux, lave-vaisselle de couleur Stainless de marque Samsung, meuble de patio en béton (2 chaises, 1 foyer et 1 banc). 2 manettes pour l'ouvre-porte du garage.

Exclusions

Meubles et effets personnels des vendeurs. Dôme de toile situé dans la cour arrière. Spa, gazebo et ses accessoires.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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