369 000$
Nouveauté
ULS : 21898136
Maison de plain-pied
à vendre
3950 Rue des Hêtres, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Charmante propriété de plain-pied située dans un secteur recherché et très en demande. Implantée sur un magnifique terrain clôturé de plus de 13 000 pi², elle offre un espace extérieur exceptionnel pour profiter pleinement de la belle saison. Vous y trouverez une piscine creusée entièrement clôturée, assurant sécurité et tranquillité d'esprit. Son emplacement constitue un véritable avantage, à quelques pas d'une école primaire, d'un terrain de tennis, de parcs et de plusieurs services. Une propriété qui combine emplacement, espace et qualité de vie.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
96,87 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
**CONSTRUCTION**
* Solide propriété de construction quatre faces brique.
* Grande terrasse arrière.
* Garage intégré avec accès direct à l'atelier du sous-sol.
**EMPLACEMENT**
* Rue peu passante dans un secteur très recherché.
* À quelques pas d'un parc, d'un terrain de tennis, d'une école primaire et de plusieurs services.
**INTÉRIEUR**
* Deux chambres à coucher à l'étage avec planchers de bois franc.
* Sous-sol demeuré en grande partie dans son état d'origine, offrant un excellent potentiel de rénovation afin de l'aménager selon vos besoins.
**UNE BELLE OPPORTUNITÉ**
Que ce soit pour une première acquisition ou pour un projet de rénovation, cette propriété représente une excellente occasion de créer un milieu de vie à votre image. Son prix concurrentiel pour le secteur et son fort potentiel de valorisation en font un investissement des plus intéressants.
* Solide propriété de construction quatre faces brique.
* Grande terrasse arrière.
* Garage intégré avec accès direct à l'atelier du sous-sol.
**EMPLACEMENT**
* Rue peu passante dans un secteur très recherché.
* À quelques pas d'un parc, d'un terrain de tennis, d'une école primaire et de plusieurs services.
**INTÉRIEUR**
* Deux chambres à coucher à l'étage avec planchers de bois franc.
* Sous-sol demeuré en grande partie dans son état d'origine, offrant un excellent potentiel de rénovation afin de l'aménager selon vos besoins.
**UNE BELLE OPPORTUNITÉ**
Que ce soit pour une première acquisition ou pour un projet de rénovation, cette propriété représente une excellente occasion de créer un milieu de vie à votre image. Son prix concurrentiel pour le secteur et son fort potentiel de valorisation en font un investissement des plus intéressants.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 11" X 26' 1" irr.
Année de construction
1958
Superficie habitable
96,87 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire thermomasseur
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 187' 5" irr.
Superficie du terrain
1 237 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
12' x 30', Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Terrains de tennis, École primaire, Parc, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bois franc sous le tapis
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain thermomasseur
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 11'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 11'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 12'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Accès au garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 130 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 141 200 $
- Total
- 271 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 795 $
- Scolaire (2026)
- 170 $
- Total
- 2 965 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux et tringles rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, accessoires de piscine, balançoire extérieur, compacteur à déchets (cuisine), petit chauffe-eau sous l'évier de la cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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