299 000$
ULS : 25558299
Maison de plain-pied
à vendre
3950 - 3952 Boul. Thibeau, Trois-Rivières (Saint-Louis-de-France)
Anciennement commerciale, cette grande bâtisse a été convertie en 2 logements distincts. Le 3950 est un 4 1/2 pièces. Entre 2013-2023, le 3952 était occupé sans bail. Beau grand terrain bien situé sur coin de rue. Malgré le fait qu'il y a 2 adresses, le zonage permis est unifamilial. L'acheteur devra faire ses vérifications auprès de la ville.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 3" X 42' 4" irr.
Année de construction
1955
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6'6
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 592 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (20)
Proximité
École primaire, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
3950
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 18'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
3950
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
3950
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 15'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
3950
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 5'11" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
3950
Salon-cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
29'5" X 20'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
3952
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
3952
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 9'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
3952
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 18'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 18'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
40' X 29' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 56 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 268 800 $
- Total
- 325 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 619 $
- Scolaire (2024)
- 171 $
- Total
- 3 790 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout ce qui restera sur place dans le 3952, le sous-sol, le garage et la remise.
Exclusions
Effets personnels de la locataire du 3950.
Calculatrice de versements hypothécaire
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