575 995$
Nouveauté
ULS : 18915010
Maison à étages
à vendre
393 Rue des Vétérans, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Superbe propriété unifamiliale offrant plusieurs possibilités, notamment pour une conversion en duplex ou bigénération, sous réserve des autorisations requises. Grand terrain de 1 114,65 m² entièrement clôturé avec piscine, terrasse, jardins, arbres matures, foyer extérieur, espace BBQ, carré de sable, deux grandes cours pour les voitures et magnifique abri en bois massif pour spa. À l'intérieur, 3 grandes chambres, immense cuisine chaleureuse en brique, grande salle familiale à l'étage pouvant servir de bureau ou cinéma maison, grande douche et plusieurs espaces de rangement, dont des walk-in. Grand atelier au sous-sol. Une visite s'impose!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 393 Rue des Vétérans! Cette immense propriété unifamiliale offre une multitude de possibilités et pourrait notamment être transformée en duplex ou en propriété bigénérationnelle, selon vos besoins.
Implantée sur un impressionnant terrain de 1 114,65 m².
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour entièrement clôturée offrant intimité et tranquillité, avec piscine, carré de sable, arbres matures, jardins, terrasse, espace BBQ, foyer extérieur, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un superbe abri en bois massif pour le spa. Deux grandes entrées distinctes permettent également d'accommoder plusieurs véhicules.
À l'intérieur, vous serez charmés par les vastes espaces de vie et l'immense cuisine chaleureuse avec sa magnifique finition de brique. La propriété compte actuellement trois grandes chambres, avec la possibilité d'en aménager davantage selon vos besoins. Une grande salle familiale à l'étage peut facilement servir de salle de jeux, bureau, cinéma maison ou espace familial.
La propriété a été rénovée et entretenue au fil des années avec goût, tout en conservant une ambiance chaleureuse. Vous y trouverez également plusieurs espaces de rangement, dont des walk-in, ainsi qu'un grand atelier au sous-sol idéal pour les bricoleurs, les outils ou l'entreposage.
Une propriété unique avec énormément de potentiel. Une visite s'impose!
Implantée sur un impressionnant terrain de 1 114,65 m².
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour entièrement clôturée offrant intimité et tranquillité, avec piscine, carré de sable, arbres matures, jardins, terrasse, espace BBQ, foyer extérieur, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un superbe abri en bois massif pour le spa. Deux grandes entrées distinctes permettent également d'accommoder plusieurs véhicules.
À l'intérieur, vous serez charmés par les vastes espaces de vie et l'immense cuisine chaleureuse avec sa magnifique finition de brique. La propriété compte actuellement trois grandes chambres, avec la possibilité d'en aménager davantage selon vos besoins. Une grande salle familiale à l'étage peut facilement servir de salle de jeux, bureau, cinéma maison ou espace familial.
La propriété a été rénovée et entretenue au fil des années avec goût, tout en conservant une ambiance chaleureuse. Vous y trouverez également plusieurs espaces de rangement, dont des walk-in, ainsi qu'un grand atelier au sous-sol idéal pour les bricoleurs, les outils ou l'entreposage.
Une propriété unique avec énormément de potentiel. Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1949
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS), Salle d'eau (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Atelier, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
78' 9" X 147' 8"
Superficie du terrain
1 114,65 m²
Vue
Sur la ville
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 7'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 5'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'10" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Douche
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
35'3" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Thermopompe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'8" X 18'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'11" X 8'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
27'10" X 19'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 7'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 110 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 306 200 $
- Total
- 416 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 275 $
- Scolaire (2026)
- 271 $
- Total
- 4 546 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 570 $
- Total
- 4 570 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les stores, rideaux, pôles à rideaux, ainsi que tous les lustres et luminaires fixés à l'immeuble.
Exclusions
Tous les biens des propriétaires et de sa famille, autres que ceux mentionnés à l'article 4.4
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.