625 000$
ULS : 25545630
Maison à étages
à vendre
3900 Rue Maureault, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
LIBRE À L'ACHETEUR! Spacieux cottage de 5 chambres situé dans un secteur prisé de Trois-Rivières! Cette propriété a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans et offre 3 chambres à l'étage, de magnifiques planchers de bois franc ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé. Un espace bureau avec entrée indépendante, pouvant être converti en garage, ajoute une flexibilité recherchée. Le tout est complété par une belle cour arrière et une proximité des services, dans un environnement à la fois pratique et prestigieux. Cette propriété est la maison familiale idéale. Une visite vous convaincra assurément!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
2 059 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Superficie habitable
2 059 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 500 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 13'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau/salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 12'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 20'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Entrée indépendante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 15'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 7.4 X 9.10
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 18' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénovée
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'8" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenant au bureau
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 105 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 370 200 $
- Total
- 475 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 778 $
- Scolaire (2026)
- 270 $
- Total
- 5 048 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages de fenêtres, bacs à ordures et recyclage, système d'alarme.
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur, lave-vaisselle, réfrigérateur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.