775 000$
Nouveauté
ULS : 23689339
Maison à étages
à vendre
3895 Rue Maureault, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
Haut de gamme et raffinée! Coup de coeur! Situé dans un de secteur de choix, ce cottage de prestige allie confort, espace et cour entièrement aménagée et clôturée. Dès votre arrivée, l'élégante entrée en pavé uni annonce une propriété d'exception. Vous y trouverez une piscine creusée au sel avec thermopompe, un grand patio avec toit pour prolonger son utilisation, une grande remise ainsi qu'un garage vous offrant un rangement optimal. À l'étage 4 grandes chambres et une salle de bain complète. Le rez-de-chaussée est chaleureux avec cuisine, salle à manger, salon et salle d'eau. Sous-Sol entièrement aménagé. L'élégance clé en main.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
184,90 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
- Contracteur: DM Turcotte
- 1 Seul propriétaire
- TEST DE PYRRHOTITE NÉGATIF AU DOSSIER
- Grand patio avec toit pour prolonger son utilisation
- Remise
- Cour clôturée, aménagée
- Piscine Trévi, système au sel, thermopompe électrique
-Clôture style fer forgé ( mais elle est en aluminium sans entretien), béton estampé
-Coin feu, remise, aménagement paysager, jeux d'enfants
-Entrée en pavé Melville à l'avant pouvant accueillir 5 voitures, projet réalisé par PAVÉ EXPERT ( voir facture 2022 )
-Programme LOGISVERT. Thermopompe efficace(haute efficacité voir facture)
-Grande chambre des maîtres au dessus du garage avec walk-in (X2) séparés
-Salle de bain avec douche indépendante à l'étage
-Sous-sol, grande salle familiale, salle de bain avec douche et installation laveuse et sécheuse, chambre ou bureau (avec une fenêtre)
-Atelier pour le rangement
- 1 Seul propriétaire
- TEST DE PYRRHOTITE NÉGATIF AU DOSSIER
- Grand patio avec toit pour prolonger son utilisation
- Remise
- Cour clôturée, aménagée
- Piscine Trévi, système au sel, thermopompe électrique
-Clôture style fer forgé ( mais elle est en aluminium sans entretien), béton estampé
-Coin feu, remise, aménagement paysager, jeux d'enfants
-Entrée en pavé Melville à l'avant pouvant accueillir 5 voitures, projet réalisé par PAVÉ EXPERT ( voir facture 2022 )
-Programme LOGISVERT. Thermopompe efficace(haute efficacité voir facture)
-Grande chambre des maîtres au dessus du garage avec walk-in (X2) séparés
-Salle de bain avec douche indépendante à l'étage
-Sous-sol, grande salle familiale, salle de bain avec douche et installation laveuse et sécheuse, chambre ou bureau (avec une fenêtre)
-Atelier pour le rangement
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 24' irr.
Année de construction
2009
Superficie habitable
184,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' 7" X
Superficie du terrain
589,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'1" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 14'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 8' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse-sécheuse
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 5' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 103 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 443 300 $
- Total
- 546 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 481 $
- Scolaire (2026)
- 308 $
- Total
- 5 789 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, toiles, réfrigérateur du garage, étagères fixes du garage, établi bleu, installation des tuyaux pour l'aspirateur central, thermopompe 2025, système d'alarme, une manette pour la porte du garage, thermopompe électrique pour la piscine, système au sel, accessoires de piscine, tablettes dans les chambres, tablettes de la salle d'eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%