785 000$
Nouveauté
ULS : 15273939
Maison à étages
à vendre
3895 Rue Maureault, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
Cottage de prestige situé dans un secteur recherché. Offrant 4 chambres à l'étage , 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau . Cette propriété se distingue par son entrée en pavé imbriqué et sa cour entièrement aménagée et clôturée, Vous y trouverez une piscine creusée au sel avec thermopompe, un grand patio avec toit pour prolonger son utilisation, une remise ainsi qu'un garage vous offrant un rangement optimal. À l'intérieur: planchers de bois franc, cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un sous-sol complètement aménagé. Une propriété clé en main qui allie confort, espace et qualité.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
184,90 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
- Contracteur: DM Turcotte
- 1 Seul propriétaire
- TEST DE PYRRHOTITE NÉGATIF AU DOSSIER
- Grand patio avec toit pour prolonger son utilisation
- Remise
- Cour clôturée, aménagée
- Piscine Trévi, système au sel, thermopompe électrique, clôture en fer forgé, béton estampé
- Coin feu, remise, aménagement paysager, jeux d'enfants
- Entrée en pavé Melville à l'avant pouvant accueillir 5 voitures, le projet à été réalisé par Pavé Expert (Voir facture en 2022)
- Programme LOGISVERT : Thermopompe efficace, celle à très haute efficacité (voir facture)
- Grande Chambre des maîtres au dessus du garage avec walk-in
- Salle de bain avec douche indépendante à l'étage
- Au sous-sol grande salle familiale, salle de bain avec douche et installation de la laveuse et sécheuse, chambre ou bureau avec fenêtre, atelier
- 1 Seul propriétaire
- TEST DE PYRRHOTITE NÉGATIF AU DOSSIER
- Grand patio avec toit pour prolonger son utilisation
- Remise
- Cour clôturée, aménagée
- Piscine Trévi, système au sel, thermopompe électrique, clôture en fer forgé, béton estampé
- Coin feu, remise, aménagement paysager, jeux d'enfants
- Entrée en pavé Melville à l'avant pouvant accueillir 5 voitures, le projet à été réalisé par Pavé Expert (Voir facture en 2022)
- Programme LOGISVERT : Thermopompe efficace, celle à très haute efficacité (voir facture)
- Grande Chambre des maîtres au dessus du garage avec walk-in
- Salle de bain avec douche indépendante à l'étage
- Au sous-sol grande salle familiale, salle de bain avec douche et installation de la laveuse et sécheuse, chambre ou bureau avec fenêtre, atelier
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 24' irr.
Année de construction
2009
Superficie habitable
184,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' 7" X
Superficie du terrain
589,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (1)
Piscine
Creusée, au sel
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'1" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 14'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 8' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse-sécheuse
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 5' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 103 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 443 300 $
- Total
- 546 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 481 $
- Scolaire (2026)
- 308 $
- Total
- 5 789 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires , rideaux , toiles , réfrigérateur du garage , étagères fixes du garage , établi bleu , installation des tuyaux pour l'aspirateur central , thermopompe 2025 , système d'alarme , une manette pour la porte du garage , thermopompe électrique pour la piscine , système au sel , accessoires de piscine , tablettes dans les chambres , tablettes de la salle d'eau .
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%