Photo Photo principale de la propriété
785 000$
Nouveauté
ULS : 15273939

Maison à étages à vendre
3895 Rue Maureault, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)

Cottage de prestige situé dans un secteur recherché. Offrant 4 chambres à l'étage , 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau . Cette propriété se distingue par son entrée en pavé imbriqué et sa cour entièrement aménagée et clôturée, Vous y trouverez une piscine creusée au sel avec thermopompe, un grand patio avec toit pour prolonger son utilisation, une remise ainsi qu'un garage vous offrant un rangement optimal. À l'intérieur: planchers de bois franc, cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un sous-sol complètement aménagé. Une propriété clé en main qui allie confort, espace et qualité.
Nb de pièces 13
Superficie habitable 184,90 m²

Caractéristiques de la propriété

5 (4 + 1) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau
- Contracteur: DM Turcotte
- 1 Seul propriétaire
- TEST DE PYRRHOTITE NÉGATIF AU DOSSIER
- Grand patio avec toit pour prolonger son utilisation
- Remise
- Cour clôturée, aménagée


- Piscine Trévi, système au sel, thermopompe électrique, clôture en fer forgé, béton estampé
- Coin feu, remise, aménagement paysager, jeux d'enfants

- Entrée en pavé Melville à l'avant pouvant accueillir 5 voitures, le projet à été réalisé par Pavé Expert (Voir facture en 2022)

- Programme LOGISVERT : Thermopompe efficace, celle à très haute efficacité (voir facture)
- Grande Chambre des maîtres au dessus du garage avec walk-in
- Salle de bain avec douche indépendante à l'étage

- Au sous-sol grande salle familiale, salle de bain avec douche et installation de la laveuse et sécheuse, chambre ou bureau avec fenêtre, atelier
Dimensions 24' X 24' irr.
Année de construction 2009
Superficie habitable 184,90 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 58' 7" X
Superficie du terrain 589,10 m²
Topographie Plat
Allée Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (5), Garage (1)
Piscine Creusée, au sel
Proximité Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'6" X 9'6" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'1" X 15'1" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'10" X 10'8" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 10'8" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'6" X 4'9" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 18'1" X 13'3" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8' X 9'8" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'1" X 10' irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10' X 11' irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'7" X 11'5" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 18'8" X 14'11" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'6" X 8' irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'2" X 6'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : laveuse-sécheuse
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'6" X 5' irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Thermopompe murale, Cour privée
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
103 100 $
Évaluation du bâtiment
443 300 $
Total
546 400 $

Taxes

Municipale (2026)
5 481 $
Scolaire (2026)
308 $
Total
5 789 $

Inclusions

Luminaires , rideaux , toiles , réfrigérateur du garage , étagères fixes du garage , établi bleu , installation des tuyaux pour l'aspirateur central , thermopompe 2025 , système d'alarme , une manette pour la porte du garage , thermopompe électrique pour la piscine , système au sel , accessoires de piscine , tablettes dans les chambres , tablettes de la salle d'eau .

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Calculatrice de versements hypothécaire

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