450 000$
Nouveauté
ULS : 12523240
Maison de plain-pied
à vendre
387 Rue Després, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
Offrez-vous la liberté d'un quotidien sans escaliers dans cette propriété de plus de 1300 pc. Tout sur un seul niveau. Planchers de bois franc partout, un foyer au salon, des pièces à aire ouvertes et de la lumière dans toutes les pièces. Vous profiterez du terrain en toutes saisons, en plus d'être grand, il est clôturé et agrémenté d'une piscine creusée et chauffée. La piscine est monocoque en fibre de verre. Un garage détaché utile à tous.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
130,40 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Vivez confortablement sans l'inconvénient des escaliers.
Située dans un secteur recherché de Trois-Rivières, cette propriété de plus de 1 300 pi² offre un mode de vie simple et pratique, entièrement sur un seul niveau -- sans sous-sol.
Vous y trouverez :
- 3 chambres de bonnes dimensions
- Aires de vie lumineuses et conviviales
- Aménagement fonctionnel et accessible
- Terrain intime avec piscine creusée en fibre
- Entretien simplifié, parfait pour une vie sans tracas
- Garage détaché de 29 x 18
Que vous soyez en transition vers une retraite active ou simplement à la recherche d'un quotidien plus fluide, cette propriété vous permet de profiter pleinement de votre temps... et de vos étés autour de la piscine.
Située dans un secteur recherché de Trois-Rivières, cette propriété de plus de 1 300 pi² offre un mode de vie simple et pratique, entièrement sur un seul niveau -- sans sous-sol.
Vous y trouverez :
- 3 chambres de bonnes dimensions
- Aires de vie lumineuses et conviviales
- Aménagement fonctionnel et accessible
- Terrain intime avec piscine creusée en fibre
- Entretien simplifié, parfait pour une vie sans tracas
- Garage détaché de 29 x 18
Que vous soyez en transition vers une retraite active ou simplement à la recherche d'un quotidien plus fluide, cette propriété vous permet de profiter pleinement de votre temps... et de vos étés autour de la piscine.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1975
Superficie habitable
130,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
salle lavage (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 110' 10" irr.
Superficie du terrain
773,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Piscine
Chauffée, Creusée, Monocoque en fibre de verre
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Combustion lente
Salle de jeux
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'6" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 5'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Céramique sous laveuse-sécheus
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche indépendante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
combustion lente
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe plafond, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 99 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 203 500 $
- Total
- 302 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 098 $
- Scolaire (2025)
- 164 $
- Total
- 3 262 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3 roulibacs: composte, déchet et recyclage, le lave-vaisselle, tous les stores, aspirateur central et accessoires, gazébo 10' x 12', remise beige avec système de filtration et thermopompe de piscine, ouvre porte électrique avec 3 manettes, accessoires de piscine et produits et la toile de sécurité pour l'hiver.
Exclusions
3 ventilateurs (chambre principale, salon, salle de jeux), remise (grise), spa et accessoires et produits, le système "maison intelligente" (incl:les interrupteurs, caméras, sonnette), luminaire de la salle à manger au dessus de la table, deux armoires blanches en mélamine dans le garage, deux armoires en résine beige dans le garage, quatre grands bacs style Rubbermaid (deux dehors et deux dans garage), balançoire, deux bancs de comptoir dans la cuisine, deux supports de télé (salon et chambre)
Calculatrice de versements hypothécaire
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