299 000$
Nouveauté
ULS : 19670598
Maison de plain-pied
à vendre
3830 Rue St-André, Saint-Édouard-de-Maskinongé
Magnifique propriété soigneusement entretenue. Profitez d'un vaste terrain double en coin de rue, dans un environnement paisible, avec les services municipaux d'aqueduc et d'égouts. L'agrandissement a créé une lumineuse aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. Elle offre 3 chambres à l'étage, une 4e au sous-sol, 2 salles de bain, un grand atelier et beaucoup de rangement. Fenêtres du rez-de-chaussée, porte-patio et revêtements de plancher remplacés. Deux remises. Une propriété idéale pour une jeune famille ou un premier achat. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite. C'est une belle opportunité!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
PATRICIA KRAMER
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété, soigneusement entretenue au fil des ans, située dans le charmant village de Saint-Édouard-de-Maskinongé. Offrant un environnement paisible, un vaste terrain double en coin de rue et les avantages des services municipaux d'aqueduc et d'égouts, cette propriété est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent la tranquillité sans compromis sur le confort.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son intérieur lumineux et chaleureux. L'agrandissement réalisé a permis de créer une superbe aire ouverte regroupant la grande cuisine et la salle à manger, un espace convivial baigné de lumière naturelle et ouvert sur le salon, idéal pour recevoir famille et amis. La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans, notamment le remplacement des fenêtres du rez-de-chaussée, l'ajout d'une porte-patio ainsi que le remplacement du revêtement de plancher du rez-de-chaussée et du sous-sol, contribuant à son excellent état d'entretien.
La maison propose trois grandes chambres à coucher à l'étage. Au sous-sol, vous trouverez une quatrième chambre, une deuxième salle de bain ainsi qu'un vaste atelier offrant de multiples possibilités, en plus d'un grand espace de rangement.
À l'extérieur, le terrain double, situé sur un coin de rue, offre tout l'espace nécessaire pour profiter pleinement des belles saisons. Deux grandes remises viennent compléter l'aménagement, idéales pour le rangement des équipements, des outils ou des loisirs.
Située dans une rue tranquille d'un joli village à caractère champêtre, cette demeure vous permet de profiter d'un environnement paisible tout en bénéficiant des services municipaux d'aqueduc et d'égouts, un avantage recherché qui combine le calme de la campagne à la commodité de la vie de village.
Que vous soyez premiers acheteurs, une jeune famille ou simplement à la recherche d'une propriété abordable, clé en main et nécessitant peu d'entretien, cette maison représente une occasion à ne pas manquer. Un premier achat intelligent où espace, luminosité, tranquillité et qualité de vie se rencontrent.
Je trouve que cette version est plus élégante, car les rénovations sont mises en valeur sans donner l'impression d'une simple liste de travaux. C'est le style que l'on retrouve généralement dans les meilleures fiches Centris.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son intérieur lumineux et chaleureux. L'agrandissement réalisé a permis de créer une superbe aire ouverte regroupant la grande cuisine et la salle à manger, un espace convivial baigné de lumière naturelle et ouvert sur le salon, idéal pour recevoir famille et amis. La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans, notamment le remplacement des fenêtres du rez-de-chaussée, l'ajout d'une porte-patio ainsi que le remplacement du revêtement de plancher du rez-de-chaussée et du sous-sol, contribuant à son excellent état d'entretien.
La maison propose trois grandes chambres à coucher à l'étage. Au sous-sol, vous trouverez une quatrième chambre, une deuxième salle de bain ainsi qu'un vaste atelier offrant de multiples possibilités, en plus d'un grand espace de rangement.
À l'extérieur, le terrain double, situé sur un coin de rue, offre tout l'espace nécessaire pour profiter pleinement des belles saisons. Deux grandes remises viennent compléter l'aménagement, idéales pour le rangement des équipements, des outils ou des loisirs.
Située dans une rue tranquille d'un joli village à caractère champêtre, cette demeure vous permet de profiter d'un environnement paisible tout en bénéficiant des services municipaux d'aqueduc et d'égouts, un avantage recherché qui combine le calme de la campagne à la commodité de la vie de village.
Que vous soyez premiers acheteurs, une jeune famille ou simplement à la recherche d'une propriété abordable, clé en main et nécessitant peu d'entretien, cette maison représente une occasion à ne pas manquer. Un premier achat intelligent où espace, luminosité, tranquillité et qualité de vie se rencontrent.
Je trouve que cette version est plus élégante, car les rénovations sont mises en valeur sans donner l'impression d'une simple liste de travaux. C'est le style que l'on retrouve généralement dans les meilleures fiches Centris.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1956
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Guillotine
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' X 98' 5" irr.
Superficie du terrain
1 114,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Église, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'0" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 6'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 6'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 14'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 3'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 3'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
armoire en cèdre
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 3'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Au bois, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Bain thérapeutique 2000, Installation aspirateur central, Cour privée, Espace de rangement extérieur, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 41 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 156 700 $
- Total
- 198 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 419 $
- Scolaire (2026)
- 126 $
- Total
- 2 545 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les 3 bacs : recyclage, poubelle et compost. Lave-vaisselle. Tous les luminaires fixes, pôles à rideaux. Balayeuse centrale (le boyeaux fonctionne mal mais le moteur est neuf depuis 5 ans). Le bois de chauffage au sous-sol. Système d'alarme non relié.
Exclusions
Bois à l'extérieur. Rideaux et voilages.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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