369 900$
ULS : 23622199
Maison de plain-pied
à vendre
38 Rue Lacoursière, Shawinigan (Shawinigan-Sud)
Plain-pied bien entretenu situé dans un secteur recherché de Shawinigan-Sud. 2 chambres, véranda 4 saisons, garage attaché. Sous-sol avec salle d'eau et multiples possibilités d'aménagement. Grande cour intime sans voisin arrière. Disponible rapidement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
123,92 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Située dans le secteur recherché de Shawinigan-Sud, cette charmante propriété de plain-pied saura plaire à ceux qui recherchent confort et tranquillité. Elle offre deux chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une belle véranda 4 saisons, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. Le garage attaché ajoute à la commodité et au rangement.
Le sous-sol, doté d'une salle d'eau, présente de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour créer une salle familiale, un atelier ou un espace supplémentaire pour la famille.
À l'extérieur, la cour spacieuse et intime, sans voisin arrière, vous garantit une belle tranquillité et un espace parfait pour profiter des beaux jours. Cette maison bien entretenue est disponible rapidement, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Le sous-sol, doté d'une salle d'eau, présente de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour créer une salle familiale, un atelier ou un espace supplémentaire pour la famille.
À l'extérieur, la cour spacieuse et intime, sans voisin arrière, vous garantit une belle tranquillité et un espace parfait pour profiter des beaux jours. Cette maison bien entretenue est disponible rapidement, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' 3" X 44' 5" irr.
Année de construction
1984
Superficie habitable
123,92 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 200' 11"
Superficie du terrain
1 300,80 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'6" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'4" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 15'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 6'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 18'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 11'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 18'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 50 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 284 100 $
- Total
- 334 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 065 $
- Scolaire (2025)
- 185 $
- Total
- 4 250 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage de fenêtres, luminaires fixes, lave-vaisselle, bacs à compost, poubelle et recyclage, foyer extérieur
Exclusions
Télévision et support de télévision
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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