305 000$
Nouveauté
ULS : 27103493
Maison de plain-pied
à vendre
3722 Av. Ste-Marthe, Shawinigan (Shawinigan)
Magnifique propriété offrant trois chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour répondre aux besoins d'une jeune famille. La cuisine moderne et fonctionnelle s'ouvre sur la salle à manger, créant un espace convivial et chaleureux pour recevoir. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace agréable, idéal pour les activités en plein air et les moments en famille. Située dans un quartier calme et sécuritaire, cette maison propose un environnement de vie paisible et recherché.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et lumineuse de cette propriété soigneusement entretenue. Offrant trois chambres spacieuses, elle répond parfaitement aux besoins d'une jeune famille souhaitant s'établir dans un environnement paisible et sécuritaire.
La cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur la salle à manger, propose un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. Chaque pièce a été pensée pour maximiser le confort et la luminosité naturelle.
À l'extérieur, profitez d'un espace agréable parfait pour les jeux d'enfants, les repas estivaux et les moments de détente en plein air.
Située dans un secteur recherché, ultra tranquille, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle à proximité des services essentiels.
Une occasion à ne pas manquer !
La cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur la salle à manger, propose un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. Chaque pièce a été pensée pour maximiser le confort et la luminosité naturelle.
À l'extérieur, profitez d'un espace agréable parfait pour les jeux d'enfants, les repas estivaux et les moments de détente en plein air.
Située dans un secteur recherché, ultra tranquille, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle à proximité des services essentiels.
Une occasion à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1951
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (74)
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
sous-sol (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 50' irr.
Superficie du terrain
4 999,83 pi²
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 16'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 3'7"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 38'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 8'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'4" X 6'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Pièce
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'7" X 11'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 20'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (74)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 21 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 165 300 $
- Total
- 186 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 813 $
- Scolaire (2026)
- 91 $
- Total
- 2 904 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, fixtures, rideaux, lave-vaisselle, luminaires, un bac à déchets, un bac à récupération et un bac à compost.
Exclusions
Électroménagers, tous les meubles et les biens personnels des vendeurs actuels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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