545 000$
Nouveauté
ULS : 24692022
Maison de plain-pied
à vendre
3715 Av. Jacques-Dolbec, Shawinigan (Shawinigan-Sud)
Propriété récente (2021) offrant un espace de vie exceptionnel pour les grandes familles ou ceux qui recherchent confort et fonctionnalité. Elle propose pas moins de 6 CAC, dont 5 munies d'un walk-in, ainsi que 2 SDB complètes. Le rangement y est tout simplement impressionnant! Vous profiterez également d'un vaste garage, d'une remise et d'une entrée en béton pouvant accueillir plusieurs véhicules, incluant un espace dédié pour VR ou équipement, et borne de recharge pour voiture électrique. La cour est entièrement clôturée avec 3 portes et n'a aucun voisin arrière! Une propriété clé en main et située dans un quartier prisé de Shawinigan-Sud!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
6
(2
+ 4)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Le grand patio surplombe une piscine chauffée, parfait pour profiter pleinement de la belle saison en toute tranquillité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 7" X 110' 11"
Superficie du terrain
676,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Béton, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Tous les services, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec walk-in
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 17'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec walk-in
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-manger
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 16'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 64 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 356 600 $
- Total
- 420 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 107 $
- Scolaire (2025)
- 251 $
- Secteur (2026)
- 1 704 $
- Total
- 7 062 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les pôles à rideaux, la hotte aspirante, la balayeuse centrale et accessoires, l'ouvre porte électrique du garage avec 2 manettes, la piscine hors terre et accessoires, la thermopompe de la piscine, la thermopompe murale, la remise, la borne de recharge pour voiture électrique.
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs, le spa.
Calculatrice de versements hypothécaire
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