Photo Photo principale de la propriété
355 000$
Nouveauté
ULS : 18520387

Maison de plain-pied à vendre
3700 Ch. de Ste-Flore, Shawinigan (Sainte-Flore de Grand-Mère)

Située au coeur du très prisé secteur de Sainte-Flore, cette propriété de plain-pied offre un parfait équilibre entre qualité de vie, fonctionnalité et emplacement recherché. La maison propose une configuration pratique et conviviale, avec un sous-sol aménagé offrant plusieurs possibilités : salle familiale, espace de télétravail ou zone de détente. Le tout sur un terrain de bonne dimension, facile d'entretien. Vous profiterez d'un mode de vie piétonnier exceptionnel, à distance de marche de cafés, restaurants et attraits du quartier, tout en demeurant à proximité des services essentiels.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

2 (1 + 1) Chambres
2 Salles de bains
Dimensions 36' 2" X 25' 6" irr.
Année de construction 1980
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Mélamine
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 70' X 105' irr.
Superficie du terrain 700,60 m²
Topographie Plat
Particularités du site Coin de rue
Stationnement (total) Allée (4)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'2" X 3'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'4" X 9'2" irr.
Revêtement : Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13' X 14'8"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 24'1" X 12'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Accès galerie arrière
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9' X 8'7"
Revêtement : Vinyle
Détails : Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'4" X 13'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 22'1" X 11'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'7" X 10'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Chambre
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'9" X 7'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'11" X 13'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'10" X 11'4"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Aux granules (non fonctionnel)
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
17 500 $
Évaluation du bâtiment
228 800 $
Total
246 300 $

Taxes

Municipale (2026)
3 446 $
Scolaire (2026)
136 $
Total
3 582 $

Inclusions

Tablette au-dessus toilettes, pôle et rideaux, store, luminaire, lave-vaisselle, bureau du sous-sol avec huches, poêle aux granules non fonctionnel.

Exclusions

Le micro-ondes, les biens et effets personnels du vendeur, ainsi que le prunier et la statue dans la cour arrière, seront récupérés par le vendeur au moment du dégel du sol.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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