355 000$
Nouveauté
ULS : 18520387
Maison de plain-pied
à vendre
3700 Ch. de Ste-Flore, Shawinigan (Sainte-Flore de Grand-Mère)
Située au coeur du très prisé secteur de Sainte-Flore, cette propriété de plain-pied offre un parfait équilibre entre qualité de vie, fonctionnalité et emplacement recherché. La maison propose une configuration pratique et conviviale, avec un sous-sol aménagé offrant plusieurs possibilités : salle familiale, espace de télétravail ou zone de détente. Le tout sur un terrain de bonne dimension, facile d'entretien. Vous profiterez d'un mode de vie piétonnier exceptionnel, à distance de marche de cafés, restaurants et attraits du quartier, tout en demeurant à proximité des services essentiels.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
ALLYSON ST-GERMAIN
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 2" X 25' 6" irr.
Année de construction
1980
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 105' irr.
Superficie du terrain
700,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 9'2" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 14'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'1" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès galerie arrière
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 8'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'1" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 11'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Aux granules (non fonctionnel)
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 17 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 228 800 $
- Total
- 246 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 446 $
- Scolaire (2026)
- 136 $
- Total
- 3 582 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tablette au-dessus toilettes, pôle et rideaux, store, luminaire, lave-vaisselle, bureau du sous-sol avec huches, poêle aux granules non fonctionnel.
Exclusions
Le micro-ondes, les biens et effets personnels du vendeur, ainsi que le prunier et la statue dans la cour arrière, seront récupérés par le vendeur au moment du dégel du sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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