259 000$
Nouveauté
ULS : 16741875
Maison à un étage et demi
à vendre
370 Ch. du Ruisseau-des-Aulnes, Saint-Justin
Charmante maison centenaire de campagne au cachet authentique sur un terrain de plus de 52 000 pi2. Magnifique vue sur les champs! Vous pourrez contempler le coucher de soleil de la galerie. Plusieurs travaux ont été effectuées dans les dernières années. Le 2e étage est a aménager et sera une belle occasion pour son propriétaire de le personnaliser selon ses besoins. Sur le terrain se trouve un garage détaché et 2 bâtiments secondaires offrant plusieurs possibilités. Une vraie vie de campagne, sans compromis.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
STÉPHANIE PRÉFONTAINE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Propriété de campagne pleine de caractère située sur un immense terrain avec vue dégagée sur les champs. Maison au charme d'époque offrant une grande galerie couverte, salon lumineux, cuisine fonctionnelle avec coin repas et salle à manger conviviale. Chambre principale spacieuse et belles possibilités d'aménagement. Garage détaché et bâtiments secondaires idéals pour atelier ou rangement. Environnement paisible, espace, intimité et potentiel remarquable. Une opportunité unique à la campagne.
Bâtiments : garage et 2 bâtiments secondaire
Toiture tôle 2016
Panneau électrique 2018
Nouvelle fosse septique 2018 (4 chambres)
Terrain de 52 975 pi2
Site très tranquille et paisible
Bâtiments : garage et 2 bâtiments secondaire
Toiture tôle 2016
Panneau électrique 2018
Nouvelle fosse septique 2018 (4 chambres)
Terrain de 52 975 pi2
Site très tranquille et paisible
Particularités du bâtiment
Dimensions
243' X 218' irr.
Année de construction
1900
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
52 975 pi²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 22'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 19'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 16'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Coopérative
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 63 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 107 800 $
- Total
- 171 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 422 $
- Scolaire (2025)
- 104 $
- Total
- 1 526 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux de bain et le pôle, réfrigérateur, four, laveuse, stores, bois dans la grange, bois de plancher flottant, quelques sacs d'isolant cellulose pour l'entre-toit (environ 6).
Exclusions
Outils dans le garage, biens et effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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