245 000$
ULS : 22459996
Maison à étages
à vendre
370 Av. Royale, Louiseville
Coquette et en très bonne condition, elle offre 2 chambres, avec possibilité d'une 3e au second étage, 1 salle de bain et une salle d'eau, et ce, en plus d'un garage; Situé à quelques pas de la ville et de ses commodités (hôpital, épicerie, pharmacie, ...) et environ 25 minutes de Trois-Rivières.-- Votre maison avec garage au prix d'un loyer, avec un soupçon de campagne....quoi de mieux.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
ÉGOUTS
** La ville étudie la possibilité de fournir les égouts et ainsi, reporte les mise aux normes des installations sanitaires, pour certaines propriétés, dont le 370, avenue Royale; ainsi, il
se peut que la ville fournisse les égouts d'ici quelques années et, d'ici à ce que la décision soit prise par le conseil de ville, elle tolère les installations en place, et ce, même si elle ne sont pas conformes aux normes actuelles.
Ainsi, pour l'instant, la ville n'oblige pas la
mise aux normes des installation sanitaires pour cette propriété. (Moratoire sur installations septique dû à la décision de la ville qui devrait se prendre d'ici 31 décembre 2029.
** La ville étudie la possibilité de fournir les égouts et ainsi, reporte les mise aux normes des installations sanitaires, pour certaines propriétés, dont le 370, avenue Royale; ainsi, il
se peut que la ville fournisse les égouts d'ici quelques années et, d'ici à ce que la décision soit prise par le conseil de ville, elle tolère les installations en place, et ce, même si elle ne sont pas conformes aux normes actuelles.
Ainsi, pour l'instant, la ville n'oblige pas la
mise aux normes des installation sanitaires pour cette propriété. (Moratoire sur installations septique dû à la décision de la ville qui devrait se prendre d'ici 31 décembre 2029.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 5" X 32' 5" irr.
Année de construction
1952
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
5.11 pieds sous les poutres
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
125' 1" X 60' 7" irr.
Superficie du terrain
613,10 m²
Eau (accès)
Non navigable
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
École secondaire, Hôpital, Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 15'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 7' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 8' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 11'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'8" X 6'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
autre espace ouvert
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 16'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier/Rangement ( hauteur 5.11 )
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26' X 30' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Puits sec (puisard)
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 14 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 114 700 $
- Total
- 129 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 698 $
- Scolaire (2025)
- 88 $
- Total
- 1 786 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Ce qui sera sur place au moment de la signature de l'acte notarié
Calculatrice de versements hypothécaire
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