Vendu
Vendu
ULS : 22472174
Maison de plain-pied
à vendre
3675 Rue de Montpellier, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
Superbe propriété avec façade en pierre et garage attaché dans la quartier recherché de Terrasse-Duvernay. La propriété offre 4 chambres, 2 salles-de-bains complètes et une salle familiale. Elle a été soigneusement rénovée avec goût; ses boiseries et moulures en font un havre chaleureux. Les espaces de vies lumineux sont le coeur de la maison où vous aurez envie de vous rassemblez. La cour arrière vous offre une piscine hors-terre, une terrasse aménagée et une haie de cèdres matures, parfaites pour profiter des après-midi ensoleillés en famille. La propriété est à proximité d'écoles, de parc pour enfants et de terrain de tennis. Suite addenda
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
INDRIK TRAHAN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Dès l'arrivée, la propriété charme par son entrée en pavée unie. Le garage dispose d'une porte double à l'avant et d'une porte simple à l'arrière donnant sur la cour, avec un accès direct au sous-sol.
La superficie habitable a été maximisée afin que chaque membre d'une famille puisse bénéficier de son intimité. La vaste chambre des maitres dispose d'un grand garde-robe de type walk-in pour s'assurer qu'il y a de l'espace de rangement adéquat servant à ranger les vêtements.
La salle de bain du rez-de-chaussé bénéficie d'un bain et d'une douche séparée afin de pouvoir profiter d'un moment de détente en toute tranquillité avec assez d'espace requis.
Tel que mentionné en détail dans l'annexe G, la propriété a subi une cure de rajeunissement de fond en comble depuis son acquisition en 2019. De la plomberie à l'électricité, passant par une membrane sur la fondation et l'ajout d'un garage et d'une piscine hors-terre; tout y est afin de qualifier cette demeure de clé en main. Vous n'avez plus qu'à y déposer vos bagages avec vos proches et de profiter des installations.
La superficie habitable a été maximisée afin que chaque membre d'une famille puisse bénéficier de son intimité. La vaste chambre des maitres dispose d'un grand garde-robe de type walk-in pour s'assurer qu'il y a de l'espace de rangement adéquat servant à ranger les vêtements.
La salle de bain du rez-de-chaussé bénéficie d'un bain et d'une douche séparée afin de pouvoir profiter d'un moment de détente en toute tranquillité avec assez d'espace requis.
Tel que mentionné en détail dans l'annexe G, la propriété a subi une cure de rajeunissement de fond en comble depuis son acquisition en 2019. De la plomberie à l'électricité, passant par une membrane sur la fondation et l'ajout d'un garage et d'une piscine hors-terre; tout y est afin de qualifier cette demeure de clé en main. Vous n'avez plus qu'à y déposer vos bagages avec vos proches et de profiter des installations.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1970
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
667,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'6" X 17'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'0" X 11'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 12'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 13'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle Mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 89 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 316 900 $
- Total
- 406 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 969 $
- Scolaire (2025)
- 219 $
- Total
- 4 188 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtres, bacs (poubelle, recyclage, compost), aspirateur et ses accessoires, piscine hors-terre, manettes (2) du garage.
Exclusions
Effets personnels du propriétaire, lave-vaisselle, luminaire de la salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
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