Photo Photo principale de la propriété
795 000$
Nouveauté
ULS : 15035495

Maison à étages à vendre
3665 Rue de Cherbourg, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)

Prestigieuse résidence située sur la recherchée Terrasse Duvernay à Trois-Rivières-Ouest. Entretenue avec un soin irréprochable et largement rénovée au fil des années, cette demeure impressionne par ses vastes espaces, ses hauts plafonds et son élégance intemporelle. Immense séjour avec foyer au gaz, cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger avec foyer au bois, 5 CAC, 3 salles de bain, immense salle familiale et garage entièrement aménagé avec espace excavé sous celui-ci. Cour arrière digne d'un véritable havre de paix avec abri-soleil, spa et piscine creusée chauffée. Un emplacement stratégique près de tout ce que vous pouvez rêver!
Nb de pièces 17

Caractéristiques de la propriété

5 (3 + 2) Chambres
3 Salles de bains
1 Salle d'eau

FELIX LA HAYE

Courtier immobilier agréé, DA

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

CLAUDIA LAPOINTE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

Sublime résidence à étages de la fin des années 1980 située sur la prestigieuse Terrasse Duvernay à Trois-Rivières-Ouest, un emplacement stratégique au coeur de la ville, à proximité des principaux axes routiers, des meilleures écoles primaires et de tous les services. Entretenue avec un soin remarquable par ses propriétaires au fil des années, cette propriété a bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations majeures, offrant aujourd'hui un milieu de vie impeccable alliant élégance, confort et fonctionnalité.

Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée impressionne par ses vastes espaces et ses hauts plafonds qui procurent une magnifique sensation de grandeur. Le somptueux séjour de plus de 340 pieds carrés, agrémenté d'un foyer au gaz, devient un espace de rassemblement chaleureux et raffiné. L'immense cuisine, pensée pour les amateurs de convivialité, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger munie d'un foyer au bois, créant une ambiance accueillante et intemporelle.

À l'étage, la chambre principale propose un véritable espace privé avec son vaste garde-robe sur mesure ainsi que sa salle de bain attenante équipée d'un plancher chauffant. Deux autres grandes chambres ainsi qu'une seconde salle de bain complète avec bain et douche viennent compléter cet étage parfaitement aménagé.

Le sous-sol offre quant à lui une polyvalence exceptionnelle avec une quatrième et une cinquième chambre, une troisième salle de bain complète, une immense salle familiale ainsi qu'une abondance de rangement.

Le garage entièrement aménagé saura plaire aux plus exigeants avec son plancher en polyuréa, ses murs de gypse, son système de chauffage ainsi que son accès pratique vers l'avant de la propriété et le sous-sol. Excavé sous toute sa superficie, il comprend également une vaste pièce supplémentaire pouvant servir d'atelier, d'espace de rangement ou être adaptée selon vos besoins.

À l'extérieur, la cour arrière a été aménagée pour profiter pleinement de la belle saison avec son grand abri-soleil, son spa, son espace salle à manger ainsi qu'une superbe piscine creusée, chauffée et clôturée.

La propriété propose également une foule de caractéristiques recherchées telles qu'un système central à air pulsé avec thermopompe centrale, des planchers chauffants dans la salle de bains principale, un drain français récemment remplacé, un foyer au gaz, un foyer au bois, borne de recharge pour voiture électrique ainsi qu'une fenestration entièrement renouvelée avec de magnifiques fenêtres en PVC blanches à l'intérieur et couleur terre à l'extérieur.

Une demeure d'exception où chaque détail a été soigneusement pensé. Venez découvrir tout ce que cette résidence unique a à vous offrir.
Dimensions 38' X 42' 2" irr.
Année de construction 1989
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Porte piétonne, finit gypse, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine Comptoir de quartz, Mélamine
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Accès au garage, pièce sous le garage, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 65' X 108' 4" irr.
Superficie du terrain 676,90 m²
Topographie Plat
Allée Béton, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total) Allée (4), Garage (1)
Piscine Creusée, Chauffée
Proximité Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'9" X 7'7" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon double
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'11" X 31'2"
Revêtement : Bois
Détails : Foyer au gaz
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'3" X 13'11"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'4" X 15'11"
Revêtement : Bois
Détails : Foyer au bois
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'7" X 11'1"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'8" X 15'10" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'1" X 12'5" irr.
Revêtement : Céramique chauffante
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'10" X 13'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12' X 12'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12' X 7'4"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'7" X 12'1" irr.
Revêtement : Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'7" X 10'1" irr.
Revêtement : Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'8" X 10'3"
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'7" X 27'9" irr.
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle mécanique
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'4" X 4'9"
Revêtement : Béton
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 20'7" X 19'4"
Revêtement : Béton
Détails :
Garage chauffé, fini gypse, porte piétonne
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 20'2" X 18'11"
Revêtement : Epoxy
Détails : Accès au sous-sol
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Détecteur d'incendie (O)
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane (13)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
89 600 $
Évaluation du bâtiment
439 400 $
Total
529 000 $

Taxes

Municipale (2026)
5 308 $
Scolaire (2025)
305 $
Total
5 613 $

Dépenses énergétiques

Électricité
3 690 $
Total
3 690 $

Inclusions

Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, 1 manette d'ouvre porte de garage électrique, remise, 3 bacs (recyclage, déchets, compost), balayeuse centrale et acc., piscine et acc., spa et accessoires, lave-vaisselle, réfrigérateur à vin, cuisinière, borne de recharge pour véhicule électrique, support mural pour téléviseur (3), foyer au gaz Valor, banc de l'entrée, sonnette ring, étagères de bois sous le garage.

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