299 000$
Nouveauté
ULS : 26039857
Maison de plain-pied
à vendre
3660 Rue Jean-Talon, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
NOUVEAUTÉ -- 3660 Jean-Talon, Trois-Rivières Rare sur le marché -- à deux pas de l'UQTR Voici une opportunité en or pour les acheteurs visionnaires! Cette propriété offre 5 chambres et un potentiel exceptionnel, le tout à un prix stratégique puisqu'une partie de la maison est à rénover.. mais le sous-sol, lui, a été entièrement rénové. Ce qui fait toute la différence : * Sous-sol complètement refait avec entrée indépendante * Aucun voisin à l'arrière -- intimité rare en ville * À seulement 5 minutes à pied de l'UQTR * Configuration idéale pour projet de maison de chambres ou bi-génération (sous toute réserve, l'acheteur devra valider son
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
KRISTEL TRODÉCHAUD
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
NOUVEAUTÉ -- 3660 Jean-Talon, Trois-Rivières
Rare sur le marché -- à deux pas de l'UQTR
Voici une opportunité en or pour les acheteurs visionnaires!
Cette propriété offre 5 chambres et un potentiel exceptionnel, le tout à un prix stratégique puisqu'une partie de la maison est à rénover... mais le sous-sol, lui, a été entièrement rénové.
Ce qui fait toute la différence :
* Sous-sol complètement refait avec entrée indépendante
* Aucun voisin à l'arrière -- intimité rare en ville
* À seulement 5 minutes à pied de l'UQTR
* Configuration idéale pour projet de maison de chambres ou bi-génération (sous toute réserve, l'acheteur devra valider son projet auprès de la Ville)
Que vous soyez investisseur, propriétaire occupant ou parent d'étudiant, cette propriété est un véritable bijou brut qui n'attend que votre vision pour révéler toute sa valeur.
Faites vite -- une occasion comme celle-ci ne reste jamais longtemps sur le marché.
Rare sur le marché -- à deux pas de l'UQTR
Voici une opportunité en or pour les acheteurs visionnaires!
Cette propriété offre 5 chambres et un potentiel exceptionnel, le tout à un prix stratégique puisqu'une partie de la maison est à rénover... mais le sous-sol, lui, a été entièrement rénové.
Ce qui fait toute la différence :
* Sous-sol complètement refait avec entrée indépendante
* Aucun voisin à l'arrière -- intimité rare en ville
* À seulement 5 minutes à pied de l'UQTR
* Configuration idéale pour projet de maison de chambres ou bi-génération (sous toute réserve, l'acheteur devra valider son projet auprès de la Ville)
Que vous soyez investisseur, propriétaire occupant ou parent d'étudiant, cette propriété est un véritable bijou brut qui n'attend que votre vision pour révéler toute sa valeur.
Faites vite -- une occasion comme celle-ci ne reste jamais longtemps sur le marché.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1969
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
71' X 101' 8"
Superficie du terrain
668,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 17'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'1" X 11'11" irr.
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 15'11"
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 11'10"
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 11'9"
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'11" X 6'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Espace
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 7'9"
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 90 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 186 600 $
- Total
- 276 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 843 $
- Scolaire (2025)
- 160 $
- Total
- 3 003 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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