595 000$
Nouveauté
ULS : 23338308
Maison à étages
à vendre
3650 Rue Clermont, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
Situé dans un secteur prisé de Trois-Rivières, ce cottage en briques avec garage saura vous séduire. À l'étage, vous trouverez une spacieuse chambre avec salle de bain privée, ainsi que trois autres chambres et une seconde salle de bain, idéales pour les enfants ou les invités. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec walk-in, une cuisine avec espace garde-manger, un boudoir, ainsi qu'une salle à manger munie d'une porte patio donnant accès à une agréable terrasse. Un grand salon avec foyer au bois, une salle d'eau et une salle de lavage complètent cet espace. Suite addenda.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Superficie habitable
236,30 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Le terrain, soigneusement aménagé, est bordé de haies de cèdres et d'arbres matures, offrant une belle intimité.
- Cottage quatre côtés en briques
- Garage détaché de 11 pi x 22 pi
- Terrasses en pavés
- Fenêtres changées
- Toiture récente (2025)
- 4 chambres à l'étage
- 2 salles de bain
- 1 salle d'eau
- 1 salle de lavage
- Situé près des écoles et des services
- Secteur Terrasse Duvernay
- Cottage quatre côtés en briques
- Garage détaché de 11 pi x 22 pi
- Terrasses en pavés
- Fenêtres changées
- Toiture récente (2025)
- 4 chambres à l'étage
- 2 salles de bain
- 1 salle d'eau
- 1 salle de lavage
- Situé près des écoles et des services
- Secteur Terrasse Duvernay
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 31'
Année de construction
1977
Superficie habitable
236,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
115' 6" X
Superficie du terrain
1 670 m²
Topographie
En pente
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 5' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
walk-in 2 faces 5x3p
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 18'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
foyer bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
porte patio
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 4'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
évier
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 18' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 rangementss
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
porte
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 6'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 14'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'9" X 19'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 139 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 337 900 $
- Total
- 477 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 796 $
- Scolaire (2026)
- 273 $
- Total
- 5 069 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, toiles, aspirateur central et accessoires.
Exclusions
Rideaux de la salle à manger, luminaires salle à manger, luminaires chambre verte, luminaire chambre des maîtres, rideaux boudoir.
Calculatrice de versements hypothécaire
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